《广州市业主大会和业主委员会规定[1]

实用文档 > 工作范文 > 制度&规范 > 文档预览

16 页 837 浏览 12 收藏 4.8分

摘要:广州市业主大会和业主委员会规定（征求意见稿）第一章总则第一条（制定目的、依据）为规范我市业主大会、业主委员会的活动，维护业主的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、建设部《业主大会规程》等规定，结合本市实际，制定本规定。第二条（适用范围）本市行政区域范围内业主大会、业主委员会的成立及其活动适用本规定。第三条（业主界定）本规定所称的业主是指房屋的所有权人。尚未登记取得所有权，但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律行为已经合法占有该房屋的人，在物业管理活动中享有法律法规规定的业主权利，并承担相应义务。第四条（各级主管部门及职责）市国土资源和房屋管理局负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。县级市国土资源和房屋管理局、市国土资源和房屋管理局各区分局根据属地管理的原则负责本行政区域内物业管理活动监管管理工作的具体实施。第五条（基层属地管理责任主体及职责）街道办事处（乡镇人民政府）会同物业所在地的属地国土房管部门，依法指导、协助本辖区内业主大会的成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会、业主委员会的日常活动，协调处理物业管理中的纠纷。居民委员会（村民委员会）予以协助和配合。第六条（联席会议制度及功用）物业管理区域内，应当建立由街道办事处（乡镇人民政府）牵头，属地国土房管部门、居民委员会（村民委员会）、司法所、辖区派出所、相关职能单位、业主委员会（业主代表）、相关物业服务企业参加的联席会议制度，协调解决物业管理中的重大事项。第七条（合法性要求）业主大会、业主委员会的活动或作出的决

温馨提示：当前文档最多只能预览 5 页，若文档总页数超出了 5 页，请下载原文档以浏览全部内容。

下载文档到电脑，方便使用

下载文档

当前文档最多只能预览 5 页
还有 2 页可预览，继续阅读

本文档由匿名用户于 2022-12-30 23:14:53上传分享

下载原文档(140.87 KB)

你可能在找

M广场业主大会会议议程

M广场业主大会会议议程M广场业主大会会议议程1、主持人宣布：大会开始!开幕词：现在我宣布**富民广场小区业主大会正式开始。会议进行第1项，由筹备组介绍业主大会前期筹备工作情况。筹备组介绍筹备工作情况(略)2、主持人宣布：大会进行第2项，审议、通过《**富民广场小区业主公约》及《**富民广场小区业主大会议事规则》。主持人简要介绍两份文件公告以来，收集到的反馈意见和情况。 3、主持人宣布：大会进行第3项，由筹备组说明有关推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。

4.8 分 2 页 | 23.00 KB | 2020-11-17 07:27
业主委员会半年述职报告

业主委员会半年述职报告业主委员会半年述职报告原创：芒鞋踏秋城市今典业主委员会于2020年12月26日由全体业主代表大会选举产生，2020年1月24日，经县房产局和迎宾社区批准正式成立，业委会设职9人。半年来，业委会根据相关规定要求，积极开展各项工作。一、开展的工作1、建立与物业服务公司的工作座谈机制。 3月7日，业委会就小区的物业管理工作与物业召开首次座谈会议，明确将每月召开一次物业管理工作座谈会，目前为止，共召开了四次座谈会。2、对小区开展不定期隐患排查。

3.0 分 2 页 | 23.50 KB | 2020-01-23 07:01
广州服务业发展势头强劲-促进产业结构调整

广州服务业发展势头强劲促进产业结构调整2009年，面对国际金融危机造成的影响和困难，广州市坚持把发展方式转变和结构调整作为经济工作的主线，认真贯彻落实省委、省政府“三促进一保持”战略部署，建立以现代服务业为主导根据国家统计局广州调查队部分服务业企业抽样调查结果表明，广州市服务业企业积极拓展国内外市场，加快固定资产投资，资产规模不断扩大，就业人口不断增加，特别是商务服务业、科技交流和推广服务业盈利能力进一步增强，发展势头强劲，有效促进了广州市产业结构的调整。

4.7 分 4 页 | 19.50 KB | 2022-10-09 23:34
部分业主组织成立业委员会目的

作为业主，我们一定不能在小区几个所谓“维权业主”，或者什么所谓“公益心业主”的鼓动及煽动下，盲目跟风，轻易破坏现有的小区秩序，我们大家一定一定要擦亮眼睛！所谓维权业主的目的究竟是什么？比如以维权为名要挟物业公司，其目的大多在于自己不交物业费；比如以成立业委会为名，意欲罢免物业公司，其目的大多在于暗箱操控，从而引进自己的物业公司，或者至少是私下给他承诺了利益的公司；还比如有的纯就是闲的蛋疼纵观全中国的小区，有几个是因为业主被纠集起来维权把社区搞好的？又有几个小区是因为成立业委会搞好的？几乎没有！只有越搞越乱，越折腾越乱，越换对小区越陌生，越换越不如从前！

4.8 分 1 页 | 13.12 KB | 2020-06-26 17:39
《评标委员会和评标方法暂行规定》

《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委令第号）信息来源：建设局发布时间：08-05-11公开范围：面向全社会公开时限：常年公开责任部门：樟树市建设局招标办评标委员会和评标方法暂行规定中华人民共和国国家发展计划委员会中华人民共和国国家经济贸易委员会中华人民共和国建设部中华人民共和国铁道部中华人民共和国交通部中华人民共和国信息产业部中华人民共和国水利部令第号为了规范评标委员会的组成和评标活动，国家计委、国家经贸委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部联合制定了《评标委员会和评标方法暂行规定》，现予发布施行。国家发展计划委员会主任曾培炎国家经济贸易委员会主任李荣融建设部部长俞正声铁道部部长傅志寰交通部部长黄镇东信息产业部部长吴基传水利部部长汪恕诚年月日第一章总则第一条为了规范评标活动，保证评标的公平、公正，

3.0 分 5 页 | 31.00 KB | 2019-05-29 12:29
特级教师肖鹏：新高三英语备考方法及答习题技巧

特级教师肖鹏：新高三英语备考方法及答习题技巧查看肖鹏广州大学附属中学英语高级教师中国教育学会外语教学专业委员会会员广东省基础教育学科教学专家指导委员会委员教育部华南师范大学课程研究中心兼职研究员第四届全国中小学外语教师园丁奖获得者广州市首届高中英语课堂教学十佳教师先后有数十篇教学教育论文获全国、省市论文评比一、二等奖。曾连续十年担任广州市中学英语教学研究会理事和广州市教育局教研室特约教研员，近十年来应邀在全国二十多个省市作数百场英语教学和测试专题讲座。主编和编写辞书、专著、译著、教材及教辅书籍百余本。

3.0 分 2 页 | 15.69 KB | 2020-03-17 00:28
2020年广州市继续教育公需课答案

第一章：1、2017年广东环保投资占GDP比重为2%左右。（否）2、按照课件中的讲述，广东改革开放以来经历了四个发展阶段。其中改革开放启动阶段的年份是（1983-1995）年。（否）3、《中共广东省委全面深化改革委员会关于印发广州市推动“四个出新出彩”行动方案的通知》下发。通知表示，要把支持广州“四个出新出彩”实现老城市新活力与支持深圳先行示范区建设紧密结合起来，以同等的力度，全力推动实施。这四个方案是（ABCD）A.《广州市推动综合城市功能出新出彩行动方案》B.

3.0 分 11 页 | 23.96 KB | 2020-05-07 15:29
机关基层工会委员会换届民主选举大会主持词

机关基层工会委员会换届民主选举大会主持词大会临近开始时，由工作人员清点到会的会员人数，决定是否可以开会，以下是主持人(一般为本届工会主席)根据选举程序要求，所讲的主持词：同志们：根据《中华人民共和国工会法》和《中国工会章程》的有关规定和要求，本届工会委员会、工会经审委员会和女职工委员会已经届满，应当进行换届选举。今天，我们在这里召开xx市xxx（单位名称）工会第x次会员（会员代表）大会，主要议题就是要选举产生第x届xx市xxx（单位名称）工会委员会、工会经费审查委员会及女职工委员会。

4.6 分 3 页 | 17.00 KB | 2021-02-17 01:08
广州积分入户条件-广州积分入户办理指南

广州积分入户条件广州积分入户办理指南最新广州积分入户政策是怎样的?广州积分入户需符合哪些条件?广州怎么积分入户? 2016年10月17日下午，广州市政府常务会议审议通过了新修订的《广州市积分制入户管理办法》及实施细则，对积分制入户的积分指标和排名规则进行了优化调整。一、申请对象申请入户本市须同时符合以下条件：1.年龄不超过45周岁;2.在本市有合法稳定住所;3.持本市有效《广东省居住证》;4.在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年;5.符合计划生育政策;6.

4.9 分 8 页 | 770.34 KB | 2021-09-27 02:03
团县委保护母亲河行动总结

团县委保护母亲河行动总结团县委保护母亲河行动总结_保护母亲河总结建设绿色生态德州促进经济社会可持续发展——德州市保护母亲河行动概述近年来，团德州市委按照团省委工作部署，动员组织全市青少年及社会各方面力量，加大组织宣传力度，广泛开展青少年环保和植绿护绿实践活动，不断拓宽筹资渠道，大力建设保护母亲河重点工程，全市保护母亲河行动呈现良好发展态势。一、主要工作（一）加强领导，大力宣传，构建上下联动、协调发展的工作格局一是争取政策，加强领导，加大“保护母亲河行动”推进力度。

3.0 分 13 页 | 38.00 KB | 2020-01-23 05:01