澳洲购房指南

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摘要:【澳洲历史上最详细的买房指南】澳洲购房白皮书，看完最少帮您省上万元！！！目录：第一步：【选区】第二步：【看房】第三步：【贷款】（确定预算）第四步：【出OFFER和签合同】（PrivateSale/PrivateTreaty）第四步（2）：或者【参加拍卖AUCTION和签合同】第四步(3)【期房(楼花)】第五步：【找律师】第六步：【房子的BuildingInspection】第七步：【交接】（过户，Settlement)第八步：【购房步骤】相关知识A【印花税及其他费用】相关知识B【政府的补贴和折扣】相关知识C【澳洲房产法律政策】相关知识D【补充一些澳洲购房贷款事宜】【澳洲房产交易常见疑问解答】正文第一步：【选区】1、东南西北，哪个区好以悉尼来说，北面的和CITY,还有一些有WATERVIEW的房价会比较高。近几年BURWOOD,ASHFIELD附近的价格也升了很多。论区的综合评价，基本就是一分价钱一分货。但是因为各个家庭的需求不同，比如：离工作地点的远近、学区的选择、喜欢华人区还是西人区等。没有任何一个区是对每个人都好或者不好的。2、我怎么找到关于一个区的信息，以判断这个区的好坏一般是在和上看最近的一些价格信息，可以参考的信息可以是以下方面：平均收入、居民平均年龄、自住和租住的比例、过去几年房价的增长率、犯罪率等因素。3、买房子，是不是一定要离火车站近一般来说，人们认为离火车站近，升值潜力大。但是也有人认为离火车站近治安会差些。澳洲有些区localpeople会抗议在附近修火车站。悉尼有些地方房价已经涨了多了，比如BURWOOD，几年前40万的两室一厅A

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