房地产开发项目成本测(模板)

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摘要:成本测算表一、说明：本项目位于，规划建设净用地面积约：24650.70平方米（合36.9761亩），容积率：中高层不大于2.8；建筑密度不大于30%，建筑高度不大于4平方米（含公摊、阳台面积），其中电梯公寓66577平方米，店面6856平方米，物管用房277平方米，配套用房30平方米，地上机动车库356平方米；人防地寓（13F；9F），框架结构，地下室双层停车，高度4.9米；地下机动车停车数351个（其中机械停车171辆不能办理产权）、地上车库车位15个。二、项目名称12土地成本土地契税3交易服务费4单价（元/m2）建筑面积（m2）造价控制(元)备82,456,703.00按223万元/亩36.9761亩=8245.6703万元计算。2,473,701.09按土地交易金额的3%（824567030.03)1,112.8433.39740967409632.5474096放样核样测量费0.507409637,048.00勘测院收费5环境评估1.007409674,096.00环境检测部门收费6桩基检测（静载）1.007409674,096.00检测单位收费7钻探费（详勘）3.0074096222,288.00地勘单位收费(一桩一孔)8水资源及污水处理2.0074096148,192.00市政污水及水利局收费9建设报建费用120.00740961.000.501.938.50963.03740967409674096740967409674,096.00政府规费37,048.00142,714.00按建安总价的0.2%629,992.00包含住宅、商铺、

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