建设工程预结算编审管理规定

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摘要:建设工程预结算编审管理规定一总则第一条为了规范建设工程预结算编审的行为准则,提高建设工程预结算编审质量，合理确定建设工程建安造价，遏制建设工程实施过程中的不法行为，根据国家的有关法律、法规和建设部《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，以及省、市有关部门对工程造价的有关规定，结合公司的实际情况，特制订本办法。第二条本办法的建设工程预算编审，指建设工程正式开工前，由有关单位根据国家对工程造价的规定、现行计价依据、工程图纸、工程承包合同、地质勘察报告等编制、审核工程预算书的全过程。第三条本办法的建设工程结算编审,指建设工程竣工后,有关单位根据国家对工程造价的规定,依据现行计价依据、工程竣工图纸、工程承包合同、设计变更、施工签证等编制、审核和送审竣工结算书的过程。第四条公司内新建、改建、扩建的建筑、安装、市政、配套、园林（包括仿古）、装饰装修等工程项目，其预结算编审均适用本办法。二预算编审第五条建设工程预算是成本预控的重要环节，全公司实行统一归口管理。各单位应由专业技术人员负责具体的审核管理工作，经营管理部负责全公司建设工程预算的复审和监督管理。第五条为进一步规范开发项目成本测算工作，便于分析、对比各开发项目投资成本支出，有效控制项目开发建设成本，为公司领导正确决策提供依据。各单位在项目开发前必须编制《项目投资测算表》，由公司经管部会同计划财务部审核、公司分管副总经理和常务副总经理审签、公司总经理审批。1、本《投资测算表》，根据房地产开发企业会计制度规定分为：开发成本、管理费、销售费用、其他费用、利息费用、税金等六个栏目，其中开发成本包括：土地成本、前期工

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