农村6类房屋拆迁补偿怎么计算

教育专区 > 幼儿教育 > 幼儿读物 > 文档预览

2 页 2029 浏览 5 收藏 4.9分

摘要:农村6类房屋拆迁,补偿怎么计算?农村集体土地征收拆迁，砖瓦房、草房、楼房等6类房屋的补偿怎么计算？一、农村拆迁补偿形式农村拆迁采用分开补偿的形式，即房屋补偿和宅基地补偿。宅基地的土地归集体所有，所以宅基地的补偿归集体所有，但房屋补偿归农民所有。二、补偿方式房屋产权置换、货币补偿和二者结合的综合性补偿。三、补偿标准草房1900元/平；砖瓦房2400元/平；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平；楼房（二层以上）3300元/平；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）2万元/户。四、补偿款的范围包括房屋补偿费，即房子本身、装饰装潢、吊顶、地板、包门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等；附属物补偿，即禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等；另外还有搬家费、临时安置补助费、搬迁奖励、宅基地院内土地、院外小菜地等都在补偿范围内。五、计算公式房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+房屋重置成新均价注：宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价。房屋重置成新均价是指一定时间，一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新的平均价。六、宅基地补偿标准土地补偿费，是被征收前3年平均年产值的6-10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。(每一人的补助费为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍)；地上附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市规定。拆迁律师：www.meitailaw.com七、安置人口计算公式需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征收单位平均每人占有耕地数量。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第47条征收土地的，按照

温馨提示：当前文档最多只能预览 5 页，若文档总页数超出了 5 页，请下载原文档以浏览全部内容。

本文档由匿名用户于 2021-10-02 00:29:34上传分享

下载原文档(13.70 KB)

你可能在找

房屋拆迁安置的补偿合同样本参考

房屋拆迁安置的补偿合同样本参考下文为大家整理带来的房屋拆迁安置的补偿合同样本参考，希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。甲方(拆迁人)____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：_______ _____职务：____________乙方(被拆迁人)____________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：__________

3.0 分 7 页 | 15.70 KB | 2020-02-07 01:57
对于“农转非”后-还有拆迁补偿么

网址：www.xindefalv.com涉及到拆迁，首先想到的就是拆迁补偿问题。在实践中，也因拆迁补偿问题引发很多纠纷矛盾。这纠纷有的是因为补偿补多补少的问题，有的是因为给补还是不给补的问题。而对于能不能补这个问题大多出现在农业户口转为非农业户口后。“农转非”是当下非常普遍的一个社会现象。当农转非的这一部分人遇到拆迁后，到底能不能领取拆迁补偿呢？下面由北京在明律师事务所专业拆迁律师来为您讲解转为非农业户口后的拆迁补偿相关问题。

4.9 分 3 页 | 27.87 KB | 2021-10-10 01:18
农村申请建房补助申请书范文-应用文

农村申请建房补助申请书范文申请书的使用范围相当广，种类也很多。按作者分类，可分为个人申请书和单位、集体公务申请书。那么农村申请建房补助申请书怎么写呢? 下面是橙子为大家精心整理的农村申请建房补助申请书，希望能给您带来帮助。农村申请建房补助申请书篇一漆工镇土管所领导：我系弋阳县漆工镇程家村张万家组村民饶金标，今年61岁。家庭人口四人，本人现住在一共五拼200多平方米的木质结构的房屋中，该房是1941年建的简陋瓦房，至今己70年，虽经过很多次整修，但破损处仍然较多，许多的桁条、大梁都已经霉烂，存在着严重的安全隐患，虽经过我多次的修修补补

3.0 分 6 页 | 17.17 KB | 2019-12-27 08:33
房屋拆迁赔偿合同模板

房屋拆迁赔偿合同模板下文为大家整理带来的房屋拆迁赔偿合同模板，希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。房屋拆迁赔偿合同范文一甲方：乙方：甲方因开发楼盘(位于)需拆除乙方正在使用的沿街楼房，依据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》，经甲乙双方协商，就房屋拆迁赔偿达成如下协议：一、乙方房屋基本情况第1条：1、建筑面积平方米权人：3、房屋性质：经营性用房。二、甲方义务第2条：甲方以回迁的方式对乙方拆迁的以上房屋及附属物给予赔偿。

3.0 分 12 页 | 19.03 KB | 2020-02-07 01:58
危险房屋告知书

危险房屋告知书（存根）编号：镇（街道）村你户房屋经组农（居）民：鉴定为级危房，存在重大安全隐患，随时有垮塌的危险，严重危险到你户及过往行人的生命财产安全。现责令你户及时搬迁、撤离房屋并拆除，避免造成不必要的损失。对于拒不搬迁拆除的住户，政府将依据《中华人民共和国突发事件应对法》第二十条规定及参照《城市危险房屋管理规定》第十七条规定进行处理。特此通知农（居）民签字：送达人：见证人：乡镇（盖章）二0年月日……………………………………………………………………………………危险房屋告知书编号：镇（街道）你户房屋经村组农（居）民：鉴定为级危房，存在重大安全隐患

3.0 分 2 页 | 25.50 KB | 2020-01-24 14:05
拆迁还建无家可归的情况反映

无忧代笔网http://www.wydbw.com拆迁还建无家可归的情况反映xx市委、市政府：我们是xx市xx办事处xx村村民，因政府改造拆迁，我们自家房屋被拆除，有的投亲靠友临时借住、有的靠出租，已过去一年多了近年来，xx市招商引资如火如荼，成绩大家都看在眼里乐在心里，由于其他城郊已几乎无地可占了，xx村地处城市周边，近两年也成为一些投资商看好的地块。去年，xx办事处、xx村多次挨家挨户做工作，要求对我们祖居数十年有产权的房屋进行拆迁，理由是配合招商引资和新农村建设。

4.8 分 2 页 | 72.50 KB | 2022-02-25 09:41
房屋拆迁合同

房屋拆迁合同下文为大家整理带来的房屋拆迁合同，希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。房屋拆迁合同范文一甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守一、工程名称：河南中州企业发展有限公司中州礼堂拆除工程;二、工程地点：中州家属院内;三、拆除面积：约343平方米;四、承包范围：二层平台及耳房、门洞、舞台(一米二范围内)拆除;五、合同工期：20xx年

3.0 分 10 页 | 18.32 KB | 2020-02-07 01:56
土地增值税扣除项目

土地增值税扣除项目作者：佚名来源：中顾法律网点击数：30352更新时间：2010-12-1514:51:28免费法律咨询我来说两句(0)复制链接大中小[提要]根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，计算增值额的扣除项目，具体为以下几个方面...推荐阅读：土地增值税扣除项目•转让旧房土地增值税扣除项目确定的三种情形介•土地增值税的计算方法及公式•单位转让存量房土地增值税计算方法•房地产企业土地增值税计算着手要点 •房地产土地增值税税额计算的三种方法•土地增值税清算政策详解•【转让房产个人所得税】个人转让房地产土地增•土地增值税清算案例根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，计算增值额的扣除项目

4.8 分 6 页 | 67.50 KB | 2022-09-22 23:31
工程重难点分析及应对措施-

工程重难点分析及应对措施(一)工程重点1、征地拆迁工作本工程为市政工程，位于城区，占地范围比较大，受影响的房屋、街道比较多，征地拆迁工作量大、难度大，征拆工作如期进行是保证本项目顺利开展的重点。应对措施：项目经理部设置征拆部配合发包人开展征地拆迁工作，协助区征拆实施单位开展征拆补偿谈判、收集和编制征拆补偿资料、核销征拆预付款等。本工程桥梁数量多，工序多，且设计跨度多样，跨度大，包含下部结构、上部结构等施工内容繁多，如何合理安排施工顺序，加快施工进度，是本工程施工的重要内容。

4.7 分 10 页 | 25.58 KB | 2020-11-09 19:43
学学古代的县令如何拆迁-故事

学学古代的县令如何拆迁学学古代的县令如何拆迁清朝康熙年间，邺城县令奉旨修堤，动员堤边百姓搬迁。告示一出，饱受水患的百姓无不欢呼雀跃，只有一户做豆腐的不仅不喜，反而当起了钉子户！正当县令一筹莫展时，有人来报，说修堤的工匠已报到不少，问县令按什么标准准备饭菜。 1————来源网络整理，仅供参考县令一听，计上心来，说：“修堤辛苦，千万要保证工匠们吃饱吃好，尤其是这豆腐，清热解毒、生津止渴、价格便宜，因此要多多购买。”

3.0 分 4 页 | 15.75 KB | 2020-02-21 01:40