物业公司管理中心经理岗位职责

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摘要:物业公司管理中心经理岗位职责项目管理中心经理是由公司聘任，授权到项目实施物业综合管理的责任人,对公司和住宅区业主委员会负责,保证住宅的环境舒适优美、房屋及公共设施完好、机电设备运转正常、水电供应正常、文化娱乐活动丰富多彩,住户生活宁静。除带头遵守各项房管法规、政策法令及公司的各种规章制度外,还必须履行下列职责：1根据房管法规、政策法令、公司的各项规章制度和住宅区物业管理合同规定的条款，实行"管理目标、经济指标"责任制，对住宅区的房屋、公共设施组织验收、接管，对住宅区的交通车辆治安、卫生绿化、维修养护、财务收支及有关区政建设、社区文化等实施全面管理。2根据公司和住宅区管委会的授权，主持、审查、签定对外的各项经济合同。3结合住宅区实际，建立、健全各项规章制度，检查、督促员工认真贯彻、执行，并督促员工坚持原则，秉公办事，敬业守纪，维护集体荣誉。4组织员工学习政治、业务，严格按培训制度培训各类员工，提高管理服务水平。加强员工的团队协作，定期对员工进行考核，公正公平地评价员工的工作和奖惩员工，关心员工的生活、福利，调动员工的积极性。5审批房屋、公建设施的维修、养护计划和住户装修申请，组织1维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促住户按规定进行装修。6坚持"取之于民、用之于民"的收费和使用原则,审批资金收支,严格按财务制度办事,努力增收节支,合理使用管理费,不得挪作他用，或向住户乱摊派，乱收费。7对外来参观访问和住户的来信来访，要热情接待，接受居民监督，提高服务质量，及时处理住户投诉，总结、推广管理新经验，提高管理水平。8参加物业管理业务培训，不断提高自身素质，完

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