马术俱乐部规划设计系列
摘要:马术俱乐部规划设计系列作者：马术设计家一：用地在国内，你要建设一个马术俱乐部，需要考虑土地的性质，包括：农用地；建筑用地；未利用土地。确实，在具体实际操作中，究竟建在哪种土地上，是一个让投资方很头疼的问题。国内关于土地的法律法规条条框框很多，对于马术用地的定性，各地千差万别，玄机也很多。因此，如何处理好土地性质的问题，变成了必须面对的一道难题：处理的好，可以踏踏实实的经营。处理不好，轻则停工罚款，重则以违建拆除。不止马术，如果把土地的事搞清楚有那么简单，大家都可以去做开发商啦。总之以我的专业经验，如果有一个简单的答案可以告诉你，那就是：马术俱乐部用地属于建设用地二：选址选址是马术俱乐部规划的重要环节，涉及到俱乐部的经营定位和马匹健康福利。选址的类型包括：繁育型FANYUXING 繁育型俱乐部的选址要点：城市远郊，浅山或平原地带，自然环境较好，交通较便利，有大型草场，周边3公里内无养殖场、屠宰场、农贸市场、居民区等，面积不小于160亩。度假型DUJIAXING度假型俱乐部的选址要点：城市远郊或近郊，浅山或平原地带，自然环境和谐，交通较便利，面积不小于120亩。训练比赛型XUNLIANBISAIXING训练比赛型俱乐部的选址要点：城市近郊，平原地带，自然环境好，交通便利，有较大的草场，面积不小于40亩。单一经营型DANYIJINGYINGXING单一经营型俱乐部的选址要点：城市近郊或城市中心，交通便利，有草场，面积不小于20亩。青少年培训型QINGSHAONIANPEIXUNXING青少年培训型（PONY）俱乐部的选址要点：城市中心，交通便利，学校或课外培训
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