辖区物业电梯管理程序

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摘要:`编号：辖区物业电梯管理程序（最新版）编制人：审核人：审批人：编制单位：______编制时间：年月日11.0目的对物业集团所辖区域内电梯进行日常管理、维护保养,确保电梯的正常运行,为业户提供安全舒适的乘梯环境。2.0范围适用于物业集团所辖各物业区域内电梯系统的管理。3.0职责3.1工程维护部负责电梯系统的管理、运行和维护。3.2业务总部负责对各单位电梯的日常维护和管理实施监管和指导。3.3全面质量管理办公室负责对电梯管理进行检查、监督。4.0工作内容4.1电梯的日常管理4.1.1电梯每日24小时开放。日常运行按《电梯安全运行管理规程》执行。4.1.2电梯技工按有关要求对电梯及附属设施进行巡视,巡视情况详细记录于《电梯运行日志》中,对每一次电梯故障现象及处理办法记录在"备注"栏上。4.1.3当电梯发生故障时,系统工程师应立即组织相关人员赶到现场查看,根据实际情况决定自行处理或是联系电梯维保单位派人前来处理。4.1.4电梯运行中如因故障或停电而发生困人现象时,2维修人员应在最短时间内到达现场,按照《电梯困人救援作业规程》进行处理,并做好对乘客的安抚工作。4.1.5利用有效手段,对业户进行《电梯使用管理规定》及其他电梯使用安全知识的宣传。4.2电梯维护、保养的管理4.2.1电梯的维护保养由专业电梯维保单位实施,符合《电梯日常维修保养规程》。4.2.2电梯维保单位按维修保养计划要求,对

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