物业电梯安全运行规程

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摘要:编号：物业电梯安全运行规程（最新版）编制人：审核人：审批人：编制单位：______编制时间：年月日11.0目的规范电梯运行管理,确保电梯良好运行。2.0范围适用于物业集团所辖物业电梯的安全运行管理。3.0职责3.1电梯技工负责电梯运行情况巡查和故障报告。3.2监控室保安员负责监控电梯的运行状态。3.3专业工程师负责电梯的综合管理3.4全面质量管理办公室负责对电梯运行管理的检查、监督。4.0工作内容4.1巡视监控。4.1.1电梯技工每天应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次。4.1.2巡视监控的主要内容如下:a.曳引电机有无异常噪音或气味,是否温度过高(烫手),曳引电机轴承是否需要加注润滑油,螺栓是否松动;b.减速箱是否需要加注润滑油,油色、油位是否正常,联轴器是否牢固可靠,螺栓有无松动;c.指示仪表、指示灯是否正确,各继电器、接触器动作是否正常,有无异常声响;d.变压器、电阻器、电抗温度是否正常,有无过热现象;2e.制动器动作是否正常,制动线圈是否过热,制动轮上是否有油污;f.曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常,有无异常声响;g.通讯设施是否灵敏畅通,指示牌、标示牌是否完好,盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否已放置在指定位置;h.轿厢照明是否正常,厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常;i.厅门及轿门踏板是否清洁干净;j.轿厢和对重导靴油盅油量是否足够;k.电

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`编号：__________辖区物业电梯管理程序（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：_ _________________编制时间：____年____月____日11.0目的对物业集团所辖区域内电梯进行日常管理、维护保养,确保电梯的正常运行,为业户提供安全舒适的乘梯环境。 2.0范围适用于物业集团所辖各物业区域内电梯系统的管理。3.0职责3.1工程维护部负责电梯系统的管理、运行和维护。3.2业务总部负责对各单位电梯的日常维护和管理实施监管和指导。

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