2020年房产契税新政策

教育专区 > 高等教育 > 其它 > 文档预览

2 页 764 浏览 17 收藏 4.9分

摘要:2020年房产契税新政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2020年最新房产契税新政策。新政下市民购房能省多少钱?以首次购买一套145平方米的市区房为例，按照2万元/平方米计算，此前市民需要交纳3%的契税，共87000元，如今新政下，契税降低为1.5%，这意味着市民可以省下4.35万元。如果是购买第二套改善性住房，则契税从3%降低至2%，市民可节

温馨提示：当前文档最多只能预览 5 页，若文档总页数超出了 5 页，请下载原文档以浏览全部内容。

本文档由匿名用户于 2020-11-19 22:37:01上传分享

下载原文档(14.42 KB)

你可能在找

静安信业广场项目策划报告

市场篇壹、上海市总体市场现状分析一、上海房地产市场最新经济政策1.蓝印户口、住房信贷政策取消从2002年4月1日开始上海市出台的蓝印户口政策正式停止实施。从2002年5月1日起，建行上海分行宣布，将执行新的住房信贷政策。 2.上海调整购房契税标准，取消政府补贴2002年9月1日起，本市个人购买普通商品房按成交价格的1.5%征收契税，购买花园住宅按成交价格的3%征收契税。

3.0 分 39 页 | 97.35 KB | 2020-02-12 09:08
非直系家属赠予房产过户费用

成都装修cd.oceano.com.cn非直系家属赠予房产过户费用房产赠与是房产过户的形式之一,而这种形式可以发生在亲属之间,也可以发生在非直系亲属之间吗? 针对不同的情况,当事人所要了解的情况也是不一样的,那么非直系家属赠予房产过户费用?非直系家属赠予房产过户费用要交税吗?下面就来了解一下。非直系亲属能办房产赠与吗非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

4.9 分 3 页 | 160.93 KB | 2022-04-13 00:07
辽宁省房产税优惠政策

辽宁省房产税优惠政策一、《中华人民共和国房产税暂行条例》规定的免税项目（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；（二）由国家财政部门全额或差额拨付事业经费的单位自用的房产；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；（四）个人所有非营业用的房产；（五）经财政部批准免税的其他房产；（六）纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或免征房产税。［国务院国发［１９８６］９０号１９８６年９月１５日］二、《辽宁省房产税实施细则》规定的免税项目（一）企业、事业单位和个人自办的学校、医院（诊所）、幼儿园、托儿所、敬老院使用的房产；（二）企业、事业单位自用的职工疗养院使用的房产

4.9 分 5 页 | 26.00 KB | 2022-10-06 23:57
关于秦皇岛限购政策2020

关于秦皇岛限购政策2020下文为大家整理带来的关于秦皇岛限购政策2020，希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。河北省秦皇岛出台房地产市场进一步调控政策。在限购区域内，连续缴纳社保一年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。同时，非本市户籍居民家庭新购买的商品住房须取得不动产证满2年后才能转让。购政策皇岛市政府出台《关于进一步加强房地产市场调控的通知》根据通知，外地居民限购一套房，且需要提供一年内连续12个月当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

3.0 分 5 页 | 15.15 KB | 2020-01-31 03:44
我国多次楼市调控被指收效甚微

9月29日，国家多部门联手推出了信贷、税收、市场监管等多项房地产调控措施，如：暂停发放第三套及以上房贷;首套房首付比例不低于30%;房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数，调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策等从具体措施和倾向性来看，张文元打心眼里为这些政策叫好，但与此同时他也有个忧虑：近年来相关部门多次出台措施以勒住“高房价”这匹脱缰的野马，但收效甚微，甚至今年4月出台的号称史上最严厉的调控政策执行近半年来对此，多位专家认为，本轮调控政策很好，但下层执行不到位往往令政策的威力大打折扣，这是调控无力的重要原因。多家开发商喊“狼来了”这一步棋大大超出了许多业内人士的猜测。

4.8 分 5 页 | 170.02 KB | 2021-11-01 03:20
2020初级经济法小税种归纳表

2020小税种归纳对比表序号1税名契税2房产税3土地增值税4城镇土地使用税特征财产转移税财产税财产转移税征税范围1、国有土地使用权的转让2、土地使用权的转让（出售、赠与、交换）3、房屋买卖、赠与、交换1 、城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村不属于征税范围计税依据税率1、土地使用权的转让不包括“农村集体土地承包经营权”的转移2、土地、房屋权属的典当、继承、分拆、出租、抵押1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以不含增值税的成交价格为计税依据；2、赠予按市场价；3、房屋交换按价格差额作为计税依据；3%从价：1.2%1、在账簿中的原值（不扣折旧）1、独立于房屋之外的建筑从租：12%2、排水、采暖、消防

4.8 分 8 页 | 19.33 KB | 2020-11-07 15:53
株洲百江明珠房地产项目全程营销策划报告页

株洲百江明珠房地产项目全程营销策划报告【最新资料，WORD文档，可编辑修改】百江明珠项目全程营销策划报告第一部分房地产市场宏观政策分析不谋万世者,不足谋一世;不谋全局者,不足谋一域！一、国家宏观政策焦点透视新国8条为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。确定了以下政策措施：(一)进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。

3.0 分 59 页 | 125.77 KB | 2020-01-26 04:12
供暖费优惠政策

“三北”地区居民供暖企业税收优惠政策要点与解读二○○九年二月十日，财政部和国家税务总局联合下发了《关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税[2009]11号）。规定，对“三北”地区居民供暖企业继续实施税收优惠政策。这是财政部、国家税务总局自2004年以来，对“三北”地区居民供暖企业实施税收优惠政策下发的第三个主要文件。一、“财税[2009]11号”文件出台的背景1.自2003年1月1日（或2003年供暖期）到2008年12月31日（或2008年供暖期），国家一直对“三北”地区的居民供暖企业实施税收优惠政策（免征增值税

4.7 分 3 页 | 20.00 KB | 2022-10-06 23:16
2020年直播带货-这样缴税更低哦

2020年直播带货，这样缴税更低哦今年2020年，是主播行业大火的一年，像一般比较知名的带货主播李往往几个小时的直播，就能达到几千万的销售额。直播带货对主播的要求可谓是相当之高，主播首先得具备超强的表达能力、粉丝互动能力、了解产品的各种优点以及缺点，并且还要了解市场，所以并不是每个主播都能做直播带货。薇娅在2017年的时候，一场直播带货销售额为7000万元，光是提成就能在一线城市买套房，利润是相当可观的。而直播带货的收益需要交税吗？答：当然需要，并且税率还不低。

4.8 分 1 页 | 13.07 KB | 2020-09-29 08:44
【谷川联行】贺州市优惠政策盘点

在此以贺州市招商引资优惠政策为例，主要体现在税收优惠、创新创业项目奖励、金融机构落户奖励三大方面。一、税收优惠政策。（一）企业所得税方面。 1、2011年1月1日至2020年12月31日,执行国家西部大开发企业所得税优惠政策:鼓励类产业企业减按15％的税率征收企业所得税。 2、2016年至2020年执行自治区珠江—西江经济带企业所得税优惠政策。

4.7 分 2 页 | 16.89 KB | 2020-06-29 06:15