【原创】20XX年“物业管理”实施方案

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摘要:20XX年“物业管理”实施方案各社区、街道各部门：20XX年街道物业管理工作要在区城管执法局物管科的指导下，强化宣传引导、加强指导监督协调，化解矛盾纠纷，以科学发展观为指导，有效推进小区物业管理工作，以实际行动强化物业管理各项工作的落实。现结合街道实际，制定20XX年物业管理实施方案如下：一、街道物业管理现状XX街道幅员面积X平方公里，共有X个社区，XX个居民小组，常住人口XX户、XX人。辖区内共有XX个居民小区，其中成立了业主委员会的小区7个，正在筹建业主委员会的2个，有物业管理服务的小区XX个，实行自治管理的小区（无物业管理服务）XX个，散居民小区XX个。管理难度大，任务繁重而艰巨。二、加强领导，健全组织街道成立由办事处主任任组长、分管副主任任副组长物业管理工作领导小组，加强对该项工作的领导和指导。建立街道、居委两级目标管理责任制，街道和社区居委会主要领导是落实物业管理的第一责任人，分管领导和联系社区领导为直接责任人，街道城管办、驻社区干部、社区干部为具体责任人，确保—1—物业管理工作有人抓有人管，有计划有步骤地推进。三、加大宣传，营造氛围要利用小区宣传橱窗、专栏、横幅等载体，通过召开座谈会、协调会、物业管理工作会议、印发《物业管理宣传手册》等形式，广泛宣传物业管理有关政策法规和物业知识，对物业管理热点问题进行正面的舆论引导，最大限度地争取广大市民对物业管理工作的认知、理解和支持。四、突出重点，夯实基础一是加大对物业专项维修资金使用政策的宣传。按照“谁受益谁负担原则”动用，严格把关审查，确保符合法定的2/3业主同意。二是引导、监督业主委员会工作。指

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