法拍房攻略

生活休闲 > 游戏 > 其它 > 文档预览

1 页 1435 浏览 15 收藏 4.7分

摘要:标题：法拍房的土地性质！如房产土地为划拨性质，无法正常过户，例如经济适用房。按各地政策，过户可能需额外申请政府审批同意并额外缴纳土地出让金。标题：法拍房的腾房问题！有人居住或放置物品的房产，需竞买人自行确认是否存在腾退障碍，处置机构如不负责清腾房屋，则需自行想办法处理。标题：法拍房的租赁问题！如房屋有租赁则过户后租赁并不自然解除，如房屋存有有效租赁，拍下过户后该租赁关系并不自然解除，需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等，需竞买人自己确认是否存在障碍，是否需要承担额外费用等。标题：法拍房的税费问题！房产过户税费可能因房屋用途（住宅或非住宅等）、买卖双方身份（个人或企业）、房屋面积和买方拥有房产数量、房屋交易年限、当地房产政策等存在较大差异，请务必提前确认税费金额及承担方。除税收外，房产还可能存在欠缴的物业、水电气暖等费用，需竞买人自行了解由谁来承担，逐一核实确认。标题：除了拍下房子的钱，还有其他费用吗房子在交易过程需缴纳税费、以及之前房主可能拖欠的水电煤暖气可能需要买家承担，具体可查看公告或和处置机构确认标题：怎么预约看房法院在公告内会写明具体实地看样的方式，可以查看公告标题：法拍房的尾款支付时间限定！尾款支付时间要按照机构在标的物公告页面要求的时间内进行支付，逾期将会被视为毁拍请注意公告支付时间

温馨提示：当前文档最多只能预览 5 页，若文档总页数超出了 5 页，请下载原文档以浏览全部内容。

本文档由匿名用户于 2020-11-13 02:11:26上传分享

下载原文档(11.98 KB)

你可能在找

厨房全攻略

厨房全攻略大全美美的买下房子后是不是苦恼着厨房该怎么装修才更适合使用呢？带着这个问题给大家讲讲解下会出现的多个问题供大家参考，希望能有效的解决您的厨房装修烦恼。首先厨房分为封闭式和开放式两种厨房选择，开放式的布局能让人一进门就能感觉到一种美观大方的形态。一般家庭厨房有一字型L型u字型水电燃气一般做改造的话首先要确定水槽的位置，预留开关插座（记得在水槽地下预留两个插座很有用，往后看）电器摆放灶台的位置，大体的确定好后进行改造，在这注意一点，冰箱烤箱这些大物件最好单独走线

4.6 分 5 页 | 549.00 KB | 2021-02-01 08:56
人像摄影长焦镜头拍摄攻略

人像摄影长焦镜头拍摄攻略是最为广泛的摄影题材，无论是入门新手，还是资深摄影师，都不乏使用长焦的摄影师身影。对于如何充分利用长焦镜头的优势来表现人像方面给大家进行一些讲解。一、长焦距拍人像的好处今天就给大家介绍一下中长焦拍摄人像的优势。焦距的选择直接影响到拍摄对象在画面中的比例，从而决定照片的视觉效果。原因是使用方便，变焦镜头可以原地拉近或推远所拍摄的景物，这当然是简单的构图方法，但绝不是拍摄人像最好的途径。用中长焦镜头好处是拍出的照片，变形较小，透视正常，易于操作。

4.7 分 6 页 | 496.39 KB | 2022-10-09 23:20
新人拍婚纱照攻略

对于一辈子一次的婚纱照，相信小主们在拍摄前一定会做各种攻略，但真到拍摄时还是会有很多问题，进而，导致新人手忙脚乱，别急，下边为您整理了各种拍摄婚纱照问题攻略，快快收藏起来吧！要想单从相片来了解摄影师，应该看五六套他拍的相片。要看他是否善于捕捉新人最美的姿态，是否能将新人最幸福的瞬间抓住。最好看同一个套系，这样你就能知道他是不是在同一个位置复制粘贴同一个造型了。 3、怎样让自己更漂亮在拍摄婚纱照时，新人容易紧张，这是自然反应。但是你必须提醒自己要放松，不然一路紧张下来，相片是不会好看的。

4.6 分 6 页 | 2.29 MB | 2020-07-20 06:21
模特摆姿全攻略-图解21个男模特拍摄姿势

模特摆姿全攻略图解21个男模特拍摄姿势上一次新摄影为大家介绍了《图解21个女模特的拍摄姿势》，用简笔画的形式列举了21个常见的女性人像拍摄姿势。这次，我们为大家带来21个男性拍摄姿势。无论是日常拍照，或正式的人像摄影，这些姿势都可以参考，而且十分容易上手。1.最简单的男性人像姿势，双臂交叉自然站立即可。只要注意两点：肩膀略向后收，以及注意收腹。 4.这是直立拍摄的基本姿势之一。5.将前面几种姿势结合起来，在肩上搭一件衣服，大拇指插在口袋里，双腿交叉。6.坐姿中，搭腿和抱臂都显得很自然。7.靠墙也是一种不错的站姿。8.另一种靠墙站立的姿势。

4.7 分 11 页 | 402.28 KB | 2022-11-18 23:51
一手房贷攻略

绝大多数人都是通过房贷来实现自己的筑家梦想，但是在真正办理房贷之前，你是否了解房贷的种类，清楚各银行之间的差异、银行的门槛以及对自身的财务、收入和信用状况进行过合理充分的评估? 确定房贷很多人在申请贷款的时候最容易出现两个极端，一是能贷多少就贷多少，二是尽可能少贷。从实际操作情况来看，这两种极端状况都是缺乏理性的选择。最合理的方法应该是在申请房贷之前，根据自身的家庭情况和经济状况来确定。

4.9 分 4 页 | 52.50 KB | 2022-01-21 00:17
秋季房车露营攻略

但在许多情况下，大多数求生者用炭火烤食方法，野火烤美食，在野外用火要注意防火，选开阔地点火势易于防火点，防止引发山火。装备要求秋季露营要将防寒保暖作为重点。选用的睡袋起码为温标-5℃以下。

4.8 分 1 页 | 11.50 KB | 2021-04-13 08:49
2020浙江摄影版小学信息技术六年级上册

教学方法新授课教学准备Ppt，机房导学流程设计教师预设一、情境引入师：暑假时，爸爸妈妈想要带小红去杭州玩。小红兴奋极了，她想从网上做一下去杭州的攻略，你们觉得小红要进行哪些攻略呢？（二）、数据的记录师：现在小红查好了去杭州的攻略，那她能用什么方式将这些攻略记录下来？生1：写在笔记本上生2：记录在手机上，手机拍照……学生活动一情境引入生1：要看看哪里好玩。

4.8 分 17 页 | 41.25 KB | 2020-11-06 15:24
后现代厨房打造全攻略-方太整体厨房推荐

汇集2031家橱柜、厨房电器、集成灶企业信息-------------------------------------------专业橱柜招商加盟平台www.chinachugui.com后现代厨房打造全攻略方太整体厨房推荐【中华橱柜网】随着整体厨房概念的普及，整体橱柜与厨房各类配件的选购变得越来越精细起来，厨房装修也逐渐精致。本期橱柜导购栏目要为大家推荐的是方太整体厨房，厨房风格混搭，颠覆传统，张扬个性，无须特定的风格，后现代主义，就是这么干脆。下面让我们一起来鉴赏一下吧!

4.8 分 5 页 | 362.50 KB | 2021-10-01 00:50
法拍房过户经历

法拍房过户经历情况介绍一、法拍房产位于江西省鹰潭市，为预售合同房；购房者刘某付了首付款并与房开签订购房合同后未按时缴纳银行贷款分期，银行遂扣留房开商在银行相应房款的保证金，房开商因此起诉刘某；二、执行裁定为刘某付相应款于房开商，导致房子在淘宝法拍网被拍卖；三、房产未办房产证，未缴纳维修基金及契税，办理过户需要办理二次过户（这类房子相应费用要高点）。 过户经历（江西鹰潭为一站式窗口，服务态度都比较好，为老家点赞）1.拍卖成交后，按相应规定，务必在约定时间内付完拍卖款并与相应执行法官联系，留好付款凭证，约定时间办理相应手续事宜；2.约好时间后，带好身份证及付款凭证在执行法官处领取相应手续资料

4.9 分 4 页 | 25.50 KB | 2020-11-13 02:12
假离婚买房攻略-假离婚买房流程

贵阳装修http://gy.oceano.com.cn/假离婚买房攻略假离婚买房流程虽然假离婚买房存在着很大的风险，但在房价如此高的今天，很多人还是愿意尝试的。那么假离婚买房流程是怎样的呢? 下面整理了一份假离婚买房攻略，大家可以参考一下!一、假离婚买房流程假离婚买房流程说简单点就是协议离婚流程走一遍，等房子到手后，再找个机会，把复婚流程走一遍。下面一起来看看详细流程吧! 4、拿到离婚证后，适合的一方去办理买房手续，直到房子到手。5、待一切办妥后，过一段时间，找个机会两人复婚。(详细流程见复婚流程)二、假离婚买房后多久可以复婚?

4.6 分 2 页 | 208.00 KB | 2021-05-14 01:31