[商墅-区域案例]成都商墅总结

教育专区 > 幼儿教育 > 幼儿读物 > 文档预览

12 页 1817 浏览 19 收藏 4.6分

摘要:整体建议商墅（外地案例）成都市场情况商墅产品主要供应面积段集中在建面130-150㎡和170-200㎡，130-150㎡供需情况最佳2013年至今主城区+近郊商墅面积段供需存情况面积段供应套数供应占比（%）去化套数去化占比（%）存量套数存量占比（%） 50以下 496.33%131.80%3919.21% 50-70 314.01%243.31%167.88% 70-90 222.84%60.83%178.37% 90-110 253.23%50.69%209.85% 110-130 354.52%131.80%2210.84% 130-150 26534.24%25234.81%136.40% 150-170 719.17%689.39%31.48% 170-200 19825.58%19627.07%20.99% 200-250 101.29%729.94%125.91% 250-300 50.65%375.11%125.91% 300-400 40.52%40.55%41.97% 400-500 425.43%294.01%2512.32% 500以上 172.20%50.69%188.87%•当前成都市场，商墅市场供应主流面积段为130-150㎡，且去化速度最快•50㎡以下的产品存量最大，去化情况较弱数据来源于锐理备案截止2017年5月18日1整体建议商墅（外地案例）成都客户情况虽商墅产品具有多元化的特征，但目前成都商墅产品打造多作为住宅产品的补充，成交客户置业目的主要为自住。客户比例客户区域家庭生命周期客户年龄置业目的婚否小孩情况（年龄、婚否

温馨提示：当前文档最多只能预览 5 页，若文档总页数超出了 5 页，请下载原文档以浏览全部内容。

下载文档到电脑，方便使用

下载文档

当前文档最多只能预览 5 页
还有 2 页可预览，继续阅读

本文档由匿名用户于 2020-11-09 23:01:46上传分享

下载原文档(2.44 MB)

你可能在找

选择别墅家用电梯的技巧

别墅家用电梯是安装在私人住宅里的，这个电梯是别墅外的人与其他居住者无法进入与使用的，只能这个别墅的家庭成员来使用的电梯，用于进入别墅上下层的工具。一般轮椅的尺寸为68cm宽，93cm长，所以电梯间的内尺寸需要大于70cm宽，100cm深，不然轮椅就不能推进去电梯间内，那么这个电梯只适合年轻人以及腿脚方便的人使用，但是家里有坐轮椅的老年人就非常不适合了，总不能别墅里有电梯还要天天需要人工来天天背轮椅上下楼吧个性化：根据别墅的特点，以及居住者的身份、气质和爱好，选择与别墅相匹配的电梯，这是非常重要的。

3.0 分 3 页 | 844.43 KB | 2019-12-03 00:39
秀水苑600平方新中式-案例赏析

八毛八文库(www.8doc8.com)--两亿文档等你下载,什么都有,不信你来搜设计理念：业主热爱琴棋书画，懂得品味生活、崇尚高雅。对艺术和生活都充满无比热情。秀水苑小区装修新中式风格七室600平案例效果图——门厅隔断八毛八文库(www.8doc8.com)--两亿文档等你下载,什么都有,不信你来搜秀水苑600平装修案例4层别墅设计效果图——新中式风格电视背景墙秀水苑 7室5厅装修新中式风格600平方设计方案——别墅沙发背景墙八毛八文库(www.8doc8.com)--两亿文档等你下载,什么都有,不信你来搜河南别墅装修之秀水苑600平方新中式风格七居室装修案例——别墅餐厅设计秀水苑装修效果图

3.0 分 6 页 | 2.87 MB | 2019-02-22 23:35
原来乡下别墅室内的隔断还有这么多种形式!

原来乡下别墅室内的隔断还有这么多种形式！在大部分乡下建的别墅室内，基本上都是用墙体来作隔断，但是其实隔断还有很多种形式！下面就分享一些非常好的隔断设计给大家。乡下别墅室内隔断的更多形式：玻璃隔断玻璃隔断是较为流行的一种隔断方式，尤其是在别墅这种大型空间里，玻璃隔断充满了小心机，划分功能区域的同时，不会阻碍光线的进入，让整个居室看起来浑然一体，从而扩大了视野。雕花板隔断①丰富美丽的图案，让隔断成为别墅居室中的一道风景线。②隔而不断，若隐若现，空间更通透，光线更好。地柜隔断地柜隔断同样是一种一物多用的隔断方式。

4.8 分 3 页 | 191.71 KB | 2020-11-08 10:37
别墅区可视对讲系统

别墅区可视对讲系统一、模型假设某别墅区：一百五十栋别墅；11层高层两栋，每栋一个单元，一梯两户；6层多层4栋，每栋两个单元，一梯两户。总共290户。系统选择：LM-BS8010小区联网系统许多别墅区还包括了其它类型的建筑，此模型假设了三种类型的楼型，实际中肯定有所不同，请根据要求参考本模型进行变化和修改就可组成具体方案。 LM-BS8010小区联网系统是总线控制系统，适合应用于别墅区，但为防止主干总线走线过长，必须按别墅区布局情况将其分为几个大区，每个大区用一个分控器分出一条支总线，尽量使整个别墅区的总线长度不要过长，在必要时

4.8 分 4 页 | 138.71 KB | 2022-08-15 23:22
19年哪里适合投资海景房吗--荣成带你领略它美

八毛八文库(www.8doc8.com)--两亿文档等你下载,什么都有,不信你来搜项目总占地面积622亩，总建筑面积为59万平米，容积率为1.26，绿化率高达40%，是一个集旅游、度假、商业、养生、居住等功能为一体的大型综合性商业项目整个小区是由70栋住宅和8万平米的商业配套组成的。二期总占地11.47万方，总建筑面积12万方，二期项目由法式古典主义与中式古典风格相结合，产品丰富多样，建筑风格超前。分别由9栋120平米的御海平墅，13栋90平米的观海洋房，5栋60到90平米的瞰海高层及栋极其稀缺的听海合院组成，总户数为1012户。

3.0 分 19 页 | 10.05 MB | 2019-02-02 02:06
大墩岛、钱码岛简介

计划分两期建设，一期投资3亿港币，开发大墩岛东岛部分，主要建设16层的星级度假酒店、水上别墅、美食街、游艇俱乐部、商业街、景观桥、停车场。项目全部建成后，将大墩岛打造成为以生态休闲度假为核心，集水上娱乐、旅游观光、生态农庄、休闲度假为一体的中高端综合性旅游景区，成为洪泽湖古堰旅游景区的核心景区。钱码岛简介：钱码岛位于二河西侧，占地面积约亩，岛屿由三座岛屿组成至岸边距离约320米。钱码岛2002年由上海客商投资建设，目前资产有县资产公司收购。

4.8 分 1 页 | 11.00 KB | 2020-11-04 00:56
免费-房地产文案-别墅楼书文案

房地产文案古北佘山国际别墅楼书文案古北集团――古北品质，卓越生活1994年，历史赋予上海古北集团全市第一家房地产有限责任公司使命，由此诞生了一件能够代表国际都市主义的成功作品――“古北新区”。那些富有代表性的私家花园、欧陆建筑、社区文化，将一份原汁原味的世界风情融入“古北”，筑就了上海首例“小小联合国”，讲述着上海与世界最近的语言。漫漫光阴里，古北人用国际化、世界化的眼光来苛求“古北生活”的极致品味，作为上海市区最具前瞻性的跨世纪高尚住宅区，它融汇中西建筑之精华，凝聚古典与浪漫的高贵气息，以其深厚的国际生活氛围而独树一帜。

4.8 分 3 页 | 20.00 KB | 2022-07-18 23:17
别墅装修案例鉴赏-简欧风格

【案例鉴赏】—简欧风格项目名称：玫瑰园面积：850㎡工程造价：120万喜欢风格：简欧风格设计说明：本案位于常熟城西尚湖风景区，虞山之南。宽广的湖面与十里虞山相映，有飞蝶扑山之姿。这个作为上海地区的后花园，尚湖景区内碧水呈奇，自然风光生态环境佳绝。本案将“景”美妙地引入“室”，设计手法做到了“简约而不简单”。过道地面与顶面大面积地采用天然的石材铺设，使得视觉无限延展，焕然大气。没有奢华的点缀，没有半点过分的装饰，正如“无饰胜有饰”，给与业主一个远离繁杂的闹区，“安静的，天然的，自然的居住美墅”，让心身充分地沐浴于大自然的雨露与花香之中……让房子自己会呼吸，会说话，让别墅自己书写优雅的画卷

4.7 分 8 页 | 2.46 MB | 2022-08-20 23:20
中能新宸别墅装修设计效果图案例赏析

中能新宸，低密纯墅。中能集团于国际郑芯，匠心打造同时具备圈子、园林、物业的纯墅区。傲居空港南，毗邻高铁南站、直达机场；三进四重院落，凝造城市中的桃花源。教育、医疗、商业配套，用便利装扮生活。新宸墅区无论从规划设计，还是产品户型，做到户户前庭后院，0.82容积率，约四倍得房率（建筑面积115㎡，实际使用面积：430㎡；建筑面积200㎡，实际使用面积：460㎡）

4.6 分 4 页 | 1.69 MB | 2021-04-18 07:58
法式别墅文案

东方普罗旺斯”温榆河上层别墅长文案统揽30公顷豪阔水域，234公顷疆域自成一脉仿佛上天恩宠，赐予的无上福祉——温榆河上层别墅带核心地段，亚北与顺义中央别墅区的黄金分割点“东方普罗旺斯”，234公顷至美疆域之上，汇聚了京城诸多稀缺、珍贵的景观资源，成为一片天然的豪宅生长地。北侧五星级拉斐特城堡酒店，以1:1的比例复制再现了法国300年巴洛克经典名堡——拉斐特城堡。

5.0 分 7 页 | 27.50 KB | 2022-07-25 23:38