2020初级经济法小税种归纳表

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摘要:2020小税种归纳对比表序号1税名契税2房产税3土地增值税4城镇土地使用税特征财产转移税财产税财产转移税征税范围1、国有土地使用权的转让2、土地使用权的转让（出售、赠与、交换）3、房屋买卖、赠与、交换1、城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村不属于征税范围计税依据税率1、土地使用权的转让不包括“农村集体土地承包经营权”的转移2、土地、房屋权属的典当、继承、分拆、出租、抵押1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以不含增值税的成交价格为计税依据；2、赠予按市场价；3、房屋交换按价格差额作为计税依据；3%从价：1.2%1、在账簿中的原值（不扣折旧）1、独立于房屋之外的建筑从租：12%2、排水、采暖、消防、中央空调等物（围墙、烟囱、水塔、室个人出租：4%都要计入原值外游泳池）不属于征税对象单位向个人出租用于居3、增加的改扩建价值住：4%转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物取得的增出让土地使用权值额增值额四级累进税率按实际占用面积一次性缴纳拥有土地权的凡城市、县城、建制镇、工邮政：坐落在城市、县城、1、测定的面积单位和个人（矿内的不管是国家拥有还是建制镇、工矿区范围外，尚2、证书确定的面积幅度差别定额税率谁使用，谁受集体的都征税（不包括农村在县邮政局内核算的土地，3、没有证书的据实申报的面积，再益，谁纳税）集体所有的土地）再单位账务中划分清楚的。调整5678耕地占用税资源税用于种植农作物的土地（基本农田）；占用园地、林地占用耕地建房、草地、农田水利用地、养占用耕地建设直接为农业生或从事非农业殖水面、渔业水域滩涂及其实际占用的耕地面积=经批准占用的

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