工程造价咨询公司如何解决工程计价的痛点

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摘要:工程造价咨询公司如何解决工程计价的痛点工程计价办法破解原理——价税分离。我们的招标控制价和投标报价都不能报出来，这就是痛点，作为造价的高级管理人员就要破解痛点，破解原理有以下五个公式。第一个公式，一个工程项目的造价在过去的营业税下，工程造价=(人工费+材料费+机械费+管理费+规费)+利润+税金，人材机是直接费，管理费加规费是间接费，再加上利润，再加上税金，过去的工程造价，工程的税金是一个综合税，包括了营业税、附加税费，我们把第一个公式里的人才机管理费规费合成一大项，叫利税前费用，也就是利润和税前费用，利税前费用又叫做成本，是施工成本，不是业主成本，过去营业税下的税金包括：应纳的营业税额和附加税费两项。附加税又包括三项：城乡建设税、教育费附加、地方教育费附加。看第二个公式，工程造价=利税前费用+利润+(应纳税额+附加税费)，第二个公式的话我们是按营业税讲的，但是从2016年5月1日营业税全部取消改成增值税，就不能再用营业税了，那么在增税下投标人报价时、招标人计算招标控制价时，供应商身份定不下来，人材机，尤其材料和设备的进项税率也不能定下来，无法报价，就把定不下来无法报价的材料、设备中的进项税暂时分离出来放到这个地方，叫做利税前除税价款，也就是把无法确定的进项税从材料单价和设备单价中暂时分离出来，组成一大项叫做进项税，后面的仍然不变。第三个公式：工程造价=(利税前除税价款+进项税额)+利润+(应纳税额+附加税费)，在增税下和第二个公式没有实质性差异。在第三个公式有两个项目和增值税有关，一个应纳税额，一个是增税进项税额。我们把第三个公式里面凡是与增税相关的两个

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