地下室伸缩缝防水方案

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摘要:住宅·莲花尚院2#地块地下室及上部工程地下室伸缩缝防水处理方案住宅·莲花尚院2#地块项目部2012年01月10日地下室伸缩缝渗水处理方案一．质量事故概况：本工程于2010年11月开工建设地下室至2011年11月时主体结构封顶，由于不断增加荷载造成各栋沉降不均，以及雨季来临地下水位骤然升高等不可抗力因素，地下室在浮力和荷载承受的作用下上浮及下沉，导致地下室伸缩缝处出现裂缝，严重渗水。在下图第一、三区域内分别为5#结构主体和6#结构主体和7#结构主体，事故发生时主体结构已经封顶，形成一定荷载，因此伸缩缝呈现不同程度的裂缝。具体情况如下：（相应部位见下图）1.5#楼通道处伸缩缝：地板部位：橡胶止水带被拉动，底板出现渗水，其中A-D和J-F轴较为严重，而中间D-F有少许裂缝，渗水现象较轻。侧墙部位：南北面均有较为严重的裂缝，并存在渗漏严重。顶板部位：有裂缝存在，但经我单位在迎水面处理后，现已经没有渗水现象。2.6#楼和7#楼通道处伸缩缝：地板部位：情况与5#楼通道处伸缩缝相似：侧墙部位：南面经处理已经没有渗漏现象，北侧墙顶部有细微裂缝，有一处渗水。顶板部位：南半段经我单位处理后已经没有渗水现象。北半段由于我们单位还没有处理，有局部渗水。整个顶板部位多有轻微裂缝存在。二．先决条件：第二区域最大处上浮100mm，最小的为40mm，在覆土65cm（设计覆土为1m）后，第二区域开始沉降，到目前为止下沉量在50mm左右，由于无法确定第二区域是否已经稳定，所以必须做一个沉降测量，在确认覆土厚度达到设计要求后，沉降稳定的情况下，方可实行以下方案。沉降观测点如下图设置：三．

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