夫妻一方赠与父母的房屋-在离婚诉讼案中可以分割-

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摘要:夫妻一方赠与父母的房屋，在离婚诉讼案中可以分割?陈女士与王先生于2020年1月结婚，其在婚前以个人名义购买了一套商品住房，并用个人财产支付了该房屋的首付款。该房屋的其余房款由陈女士向银行贷款支付，该贷款本息由陈女士和王先生婚后共同偿还。2020年12月，该房屋的所有权证下发，登记在陈女士名下。2020年3月，陈女士因认为该房屋是其婚前个人财产，遂与其父母签订了房屋赠与合同，约定其与父母三人共同所有该房屋，但尚未办理房屋所有权人变更登记。2020年8月，陈女士因与王先生感情破裂，遂向法院起诉离婚。在诉讼中，王先生同意离婚，但请求一审法院将陈女士婚前购买的住房作为夫妻共有财产分割并给予相应的房屋增值补偿。而陈女士则认为该房屋为其婚前个人财产，而且目前由其和父母三人共同所有，存在案外人即其父母的利益，该房屋依法不应在本离婚案中审理、分割。其后，陈女士的父母另行向法院起诉陈女士请求法院确认双方签订的房屋赠与合同的效力，并办理房屋变更登记手续。本离婚案中，一审法院是否应当审理、分割陈女士婚前购买的房屋，法律界有两种不同的观点：第一种观点认为一审法院应当在本案中审理、分割该房屋。主要理由是：陈女士与其父母签订的房屋赠与合同很可能是为了应付本离婚案而签订的虚假协议是为了防止一审法院将该房屋认定为夫妻共有财产而签订。而且陈女士的父母也没有在该房屋中有出资行为，不存在他们在该房屋享有利益的问题。第二种观点认为一审法院不应在本案中审理分割该房屋。主要理由是：本案属于离婚案件，依据现行相关法律及司法解释的规定和精神，无论本案中的房屋赠与合同真假与否，形式上均存在涉及案外人房

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