装饰装修工程维保维修专项方案

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摘要:综合楼及门卫内装修维保维修方案1、概述本文件为“中国电子工程第四建设有限公司”为“不二制油”项目综合楼（包括综合楼A和综合楼B）及门卫装饰装修工程，现已经装修完毕，并已通过验收已移交业主使用。为后期方便业主在使用中平时养护和维修，特制作具体维修维保详细操作方案，请参阅。2、室内装修材料维护及保养具体操作和方法2.1石膏板、矿棉板及铝扣板吊顶常用清洁保养：1、石膏板乳胶漆吊顶日常保洁只要用鸡毛掸子掸除灰尘和蛛网即可。定期保洁：平顶天花板定期保洁周期一般为3～6个月。可用静电尘推仰拖除尘，如个别部位污染较严重，可以用干抹布蘸少许按1：40稀释的全能清洁剂水溶液擦拭，然后用柠干的清洁抹布擦净即可。2、矿棉板吊顶平时注意防水，防潮。出现变形，污染，破损，无法清理修复的情况下直接可以更换相应的板材即可。3、铝扣板吊顶出现变形，污染，破损，无法清理修复的情况下直接可以更换相应的板材即可。注意事项：1、2、3、4、5、严禁上人直接踩踏相应吊顶板材。严禁上人直接踩踏副龙骨。严禁手扶晃动吊杆进行操作。严禁上人踩踏吊顶造型里边大芯板主板。吊顶内严禁上人。2.2织物软包墙面常用清洁及保养：发现污渍及时去除，墙面脏了可用鸡毛掸子进行拂灰处理或干布进行处理。如遇脏块，一般用稀释的洗织布类清洁剂（或采用地毯清洗剂），先用刷子蘸上一点清洁剂在污渍处刷处，然后用干净的抹布擦去泡沫晾干即可。注意事项：1、严禁手扒壁纸等。2、严禁将油渍、颜料等涂在壁纸上。3、严禁脚踏织物软包墙面等造成脏斑。4、严禁在软包工程施工完毕的墙面上剔槽打洞。若因设计变更，必须采取可靠、有效地保护措施，施工完后要

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