珠江新城御景项目会所整体建议

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摘要:珠江新城【御景】项目会所整体建议一、整体设计原则会所作为住宅单位的配套设施，将成为项目销售的亮点之一，结合项目定位珠江新城豪宅项目，会所整体设计应充分体现项目定位，因此，综合以上因素，首先制定整体设计原则，以便指引会所设计其他工作：1、会所设置应充分考虑项目整体规划设计，既能方便业主使用，又应与住宅片区相对独立，避免对业主造成滋扰。2、会所档次及其配套设施，必须支撑项目高端定位。3、会所设施应考虑其服务功能不同进行有效区分，把运动型消费与静态型消费分开，以保证业主生活氛围的安静和便利。4、会所必须结合首期销售场地需要综合考虑。二、规模建议会所档次及面积大小应与小区的整体格局相当。因此，综合考虑本项目整体规模及建筑形态，建议将会所配套设施根据其服务功能不同进行分区设置，打造“泛会所”概念。三、整体风格建议为配合楼盘的中高档定位，会所整体设计应配合整体外立面风格，应以高品味、高格调为设计原则，建议采用简洁、格调的现代欧式风格，四、选择建议地点位置面积1西南角商铺675㎡/层2西南角架空层1000㎡备注：以上面积为估算面积五、具体功能设置建议1、主题会所位置坐标本项目西南角位置阐述此区为商铺区，位置较为深入，比较临近高档住宅群，整体布局相对独立。根据面积估算，建议此区建造3层建筑，1层为商铺，2-3层为会所。功能设置设施设置应考虑其客户层面，根据相类似功能进行编布，可考虑根据性别进行分类设置，提高项目整体档次感。具体功能区间多功能商务会议中心设置背景：针对项目目标客户群为高级专业人士、企业高层和新型企业主为代表的中产阶级，提供必要的商务会

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