城市小区物业管理工作计划

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摘要:城市小区物业管理工作计划????现在的我已经是在一家不错的物业公司担任经理的职务了，负责几个小区的物业管理，小区物业管理的好坏直接和影响到小区居民生活质量的好坏，所以我的工作就显得愈发的重要起来。????自从我在毕业工作后，在物业管理工作开始，我从一个小小的物业管理员走到经理职位，是付出了艰辛的努力的。我在工作上和业务上已经完全的熟悉摸透了物业管理的步骤了，只要我按照我制定的工作计划来施行，那么我的工作就好做很多。有效实施各项业务工作,现拟定以下工作计划:????一、xx项目????1、跟进第7幢破裂玻璃门扇的安装。????2、督促整理好第12-15幢(共36户,已收楼32户)房屋档案资料。????3、跟进部分绿化植物的补种和改造。????4、做好外围红线报警的使用与维护,包括内外围两侧绿化植物遮挡的修剪等工作。????5、制定安全警报现场跟踪与核实,明确解除警报及记录操作相关要求,避免作业疏忽。????6、督促做好12-15幢相关附属工程,包括架空层车位地面栏杆的安装、车位产权面积的明确(公司要求架空车位出售)、园林绿化、保安室、监控室、仓库等工作的完善。????7、跟进落实好会所泳池的开张营业,并做好相应的管理与维护工作,包括门票发售、泳池水质处理等。????8、跟进做好小区健身器材的安装。????9、督促做好各种费用的追收。????二、三个小区公共事务方面????1、回顾三个小区从去年7月份以来各方面情况,以对比分析、寻找差距,为下一步工作提高作出更可行的具体措施。????2、制定《保安器材管理规定》,包括对讲机、巡更棒、门岗电脑等,并认真贯彻实施

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