建筑工程管理与实务7p

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摘要:【案例一】某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。经过监理方审核批准的施工进度网络图如下图所示(时间单位：月)，假定各项工作均匀施工。在施工中发生了如下事件：事件一：因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工2天。事件二：基坑开挖后，因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师停工的指令，拖延工期10天。事件三：在主体结构施工中，因连续罕见特大暴雨，被迫停工3天。问题：1、分别指出图中的关键工作及关键线路。2、求出总工期是多少个月?3、请根据现行《广东省建设工程标准施工合同》内容说明建设工程项目施工费用索赔的程序4、施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立，哪些不成立?并说明理由。答：1、该网络计划的关键工作有：A、C、G、I、K和B、D、G、I、K该网络计划的关键路线为：①→②→④→⑤→⑧→⑨→⑩和①→③→⑤→⑧→⑨→⑩2、总工期为：3+4+5+4+1=17月3、索赔意向通知→索赔资料准备→索赔文件的提交→索赔文件的审核→业主审查→协商4、事件一工期索赔不成立，因为此事件为施工单位责任。事件二工期索赔成立，因为此事件为非施工单位责任。事件三工期索赔成立，因为此事件属不可抗力。【案例二】某开发公司(甲方)与某建筑公司(乙方)签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。承包合同规定：(1)主要材料及构配件金额占合同总价的60%；(2)预付备料款额度为合同总价的20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回;(3)工程保修金为合同总价的3%，甲方从乙方每月的工程款中按3%的

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