自助验房表格
摘要:自助验房表格接房流程：检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥匙拿到书》——综合验收——问题质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议，15日内解决——业主签署《入住交接单》前期工作（各类查验证件详见备注）前期工作房屋权属文件：《国有土是地使用权证》上是否有抵□押记载？否□房屋质量文件：《住宅使是用说明书》、《住宅质量□保证书》、《竣工验收备否案表》？（原件）□各种相关验收表格：是否是有《住户验房交接表》、□《楼宇验收记录表》、否《商品房面积测绘技术报□告书》核实面积、差异补偿是□否□从物业处拿钥匙，分别应是该有楼层钥匙、进户门钥□匙、信箱钥匙、水表、电否表（若有远程抄表另）等□几把防盗门的检查：防盗门品牌和外观的检查。是否是有漆面的破损或剥落、划□痕现象否□门及门框的密封条是否完是好□否□门的上、下插销是否安是全、可靠、灵活□否□多次开启子母门，感觉门是的合叶是否灵活□否□合叶、门锁的安装螺丝是是否紧固，是否有缺少现象□ 否□门的门舌、把手是否灵是活，联动装置是否灵活□否□钥匙是否能够安全、灵活是的把门锁好□否□墙体部分：墙体部分屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等，这些都是渗漏的迹象墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空
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精装房验房流程表格
