2016河南省直住房公积金贷款上限调整方案

实用文档 > 计划&解决方案 > 解决方案 > 文档预览

2 页 1194 浏览 10 收藏 4.8分

摘要:近日，河南省直住房公积金贷款政策进行调整，调整后，夫妻双方均在省直机关住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。省直住房公积金缴存职工个人贷款要按照缴存余额规定的倍数发放。单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。夫妻双方均在省直机关住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上的，缴存账户余额为夫妻双方余额之和(不含近6期内一次性补缴金额，单身或配偶未在省直机关住房资金管理中心缴存及缴存不满6个月的，取借款人缴存账户余额);缴存时间不满1年的，倍数值为15，缴存时间超过1年的，每超过1年倍数值增加1。业内人士指出，缴存时间长、账户余额多的职工贷款额度高;缴存时间短、账户余额少的职工贷款额度低。如果夫妻双方账户的余额不多，不到1万元且缴存时间不到1年，按照贷款金额≤缴存账户余额×(15+已缴存年数)的公式计算，可能只能贷15万。此外，购买首套自住住房的，月还款额度不超过家庭收入的60%。对于非郑州市户籍居民家庭已有1套住房，再次购买180平方米以下(不含180平方米)的住房不能使用公积金贷款。拓展阅读：河南省直住房公积金贷款调整调整1夫妻最高可贷60万贷款申请人单方缴存状况符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。调整2满两次禁止申请已办理过两次住房公积金贷款的，不能再次申请省直住房公积金贷款。调整3暂停“商转公”暂停办理商业贷款转住房逾期记录公积金贷款

温馨提示：当前文档最多只能预览 5 页，若文档总页数超出了 5 页，请下载原文档以浏览全部内容。

本文档由匿名用户于 2022-03-11 23:09:04上传分享

下载原文档(23.98 KB)

你可能在找

2016河南省直公积金贷款政策

近日，河南商报记者从河南省省直机关住房资金管理中心获悉，省直住房公积金单笔贷款最高金额要同时按3个条件核定。这次调整后，过去相对宽松的省直住房公积金贷款政策与市级住房公积金政策就比较相似了。【贷款金额】单笔贷款最高金额同时按三个条件核定1.不超过最高贷款限额夫妻双方均在省直机关住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的 2.按缴存余额的倍数发放贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。具体来说，就是根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额：贷款金额缴存账户余额(15+已缴存年数)。

4.6 分 2 页 | 23.81 KB | 2022-03-11 23:09
郑公积金〔2014〕16号-郑州住房公积金管理中心《关于调整住房公积金个人住房贷款申请条件的通知》

郑州威驰外资企业服务中心郑州外资公司注册代理服务商郑州住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款申请条件的通知郑公积金〔2014〕16号各有关单位（个人）：为了更好地促进我市住房公积金事业的持续健康发展，根据郑州住房公积金管理工作的实际情况，经郑州住房公积金管委会第三十四次会议审议通过，对我市住房公积金个人住房贷款申请条件作相应调整，现将有关事项通知如下：一、将郑州市级住房公积金（不含省直、行业系统分支管理机构）现行的“职工连续正常缴交住房公积金6个月以上可申请住房公积金个人住房贷款”的申请条件，调整为“职工连续正常缴交住房公积金12个月以上可申请住房公积金个人住房贷款”。

4.7 分 1 页 | 217.71 KB | 2021-12-07 01:19
委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书

委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书编号：委托人（借款人配偶）：委托人（借款人）：被委托人（贷款银行）：为贯彻《南京市住房公积金管理条例》，根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》的规定，经委托人与被委托人平等自愿协商，双方均同意共同遵守以下约定：一、委托人在签署本委托协议书时，已经知悉并承诺遵守《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，如果提取住房公积金归还公积金贷款的政策发生变化，愿按新的政策执行同意办理委托还贷手续后不再操作公积金柜台提取还贷，同意提取住房公积金归还公积金贷款的时间、方式均按照南京住房公积金管理中心的统一要求。

4.7 分 3 页 | 20.50 KB | 2022-09-15 23:34
委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书

委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书编号：委托人（借款人配偶）：委托人（借款人）：被委托人（贷款银行）：为贯彻《南京市住房公积金管理条例》，根据《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》的规定，经委托人与被委托人平等自愿协商，双方均同意共同遵守以下约定：一、委托人在签署本委托协议书时，已经知悉并承诺遵守《委托提取住房公积金归还公积金贷款细则》以及与之相关的操作规定，如果提取住房公积金归还公积金贷款的政策发生变化，愿按新的政策执行同意办理委托还贷手续后不再操作公积金柜台提取还贷，同意提取住房公积金归还公积金贷款的时间、方式均按照南京住房公积金管理中心的统一要求。

4.6 分 3 页 | 20.50 KB | 2022-12-28 23:26
申请省内异地贷款不受职工户籍限制

有关公积金贷款方面的问题是广大读者与缴存职工问询比较集中的，本期本报请长春市住房公积金管理中心相关负责人就贷款方面的问题进行了集中解答。问：今年又出台了一些新政策，能不能简单介绍一下？答：中心今年主要出台了三个方面的新政，第一个就是新建商品房贷款的最低首付，原来是30%，为了让职工进一步享受到公积金贷款的实惠，现在已经降到了20%，也等于是职工能够多贷出房价10%的资金；第二个是咱们推开了省内答：简单地说，就是职工在吉林省内其他市（州）缴存住房公积金，在长春市购买自住住房的，只要符合咱们长春市的贷款条件，就可以向长春中心申请住房公积金个人住房贷款。

4.9 分 7 页 | 68.13 KB | 2022-03-15 23:49
二手房商业贷款不能转公积金贷款

【二手房商业贷款不能转公积金贷款】据介绍，个人住房公积金转按揭贷款，是指已经办理商业银行住房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人在还款期间，由原商业银行住房贷款转换为住房公积金贷款。实践中，主要针对一手房的公积金转按揭。通知规定，转按揭业务只针对购买商品房并取得房屋所有权证的借款人，暂不受理购买二手房的转按揭业务。公积金转按揭取消最高贷款额30万元限制原来规定，公积金转按揭贷款时，贷款额有4个限制，不得高于原银行贷款的余额，最高贷款额不超过30万元，最高贷款比例不得超过该房屋原购房合同总价或该房屋现实交易价格的70%

4.7 分 2 页 | 62.50 KB | 2022-04-17 10:22
北京公积金申领流程

北京公积金申领流程申领报销条件1、职工申请公积金个人贷款：（1）具有合法有效身份；（2）具有完全的民事行为能力；（3）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（4）购买、建造、翻建、大修自住住房；（5）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（6）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（7）提供委托人认可的担保；（8）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；2、职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户的存储金额：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的（购买仅指产权自有的自住住房）；（2）偿还产权自有的住房贷款本息的；（3）租赁住房自住的(需提供中心规定的相关证明材料

4.8 分 4 页 | 23.50 KB | 2021-09-19 01:00
出台楼市松绑限贷新政-消费者仍持币观望

据报道,日前央行和银监会出台楼市松绑限贷新政。黄金周期间记者探市发现,各地尚未公布配套细则规定,各家银行房贷调整动向尚不明朗,消费者仍在持币观望。为期三天的河北唐山房交会3日落下帷幕,成交量不足百套,同比减少了八成多。举办方负责人张天说,房交会成了询价会,限贷令松绑了,成交还是低迷。张天：有很大一部分问它降价了没有？问什么时候降。邢台市区黄金地段一家楼盘的销售人员说,近几天来看房的人不多。销售人员:每天也就是三四十人,看的多,买的少。很多购房者表示，虽然国家调整了限贷令,但本地还没有出台配套细则规定,好些情况并不明朗。

4.9 分 10 页 | 72.36 KB | 2021-04-11 23:11
对房地产行业的pest分析

其中有：1、税收政策政府调控采取了平稳的步骤前期----营业税优惠政策有力地促进二手房市场部分城市的房价和成交量一直飙升，市场已经显得过热，房地产优惠政策就要适当退出。2、限制房地产开发的的贷款管理。对项目资本金（所有者权益）比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放范文..任何形式的贷款；对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放贷款；限制了房地产商的资金来源，规范了房地产行业。

3.0 分 17 页 | 59.00 KB | 2020-02-26 13:40
成年子女买房视为首贷

前晚，杭州出台22条房产调控新政，其中提出要落实差别化信贷政策，停止发放三套房贷款与非改善型二套房公积金贷款，并加强对消费性贷款的管理，禁止将消费性贷款用于购买住房。记者昨日从杭城多家银行了解到，杭城各大银行赶在新政细则出台之前就已经全线叫停了用于购房的消费贷款，二套房的公积金贷款也同样被紧急叫停。，而且是专款专用，钱会直接打进第三方账户，一旦被查出擅自挪用贷款做其他用途，银行会提前收回款项，并且会留下不良信用记录。”

5.0 分 4 页 | 120.44 KB | 2021-03-30 21:18