明年房价会“断崖式下跌”吗

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摘要:买房、租房，微信搜索“滴滴好房”明年房价会“断崖式下跌”吗最近，“明年房价断崖式下跌”的报道着实让很多人关注，不管是不是“危言耸听”还是“断章取义”，大家都想知道，明年房价会“断崖式下跌”吗？房地产市场面临两大问题：行业周期、人口周期双重叠加国家统计局最新公布的数据显示，全国70个大中城市10月份新建商品住房价格按月上涨0.2%，涨幅有所回落，为连续第6个月上涨，但涨幅较9月的0.3%回落0.1个百分点。10月房价上涨的城市减少，下跌的城市增加。其中，上海房价按月上涨2.1%，涨幅最大；而深圳房价则按年大涨40.5%，涨幅全国最高。不过，新建住房的同比上涨意义不大，不同的住房价格比较，本身就没有多少价值。这些数据也显示，全国房价涨幅回落，各城市房地产市场的情况已经开始分化加剧，即一线城市或部分二线城市房地产市场开始回暖，房价又开始上升，但是对其他二线城市及三四线城市来说，房地产市场并没有因为政府推出一系列的救市政策有所好转，反而库存还在继续增加，价格还在继续下降。从住房销售总金额来看，一线城市及部分二线城市的房地产市场占比只有20%，而其他二线城市及三四线城市占比会达到80%以上。占绝大多数的城市房地产市场无法复苏，国内房地产市场面临的问题也一定会很大。更为重要的是，当前国内房地产市场还面临着两个大问题。一是国内房地产市场的周期性调整早就从2013年下半年开始，这种房地产市场的周期性调整出现之后，政府想通过政策来抚平这买房、租房，微信搜索“滴滴好房”种周期性调整几乎是不可能的。中国房地产市场经过十几年的快速发展，城市居民的居住条件早就达到中等收入国家的

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