政策重心转向防风险
摘要:政策重心转向防风险■联讯证券曹卫东廖宗魁随着前三季度GDP平稳实现6.7%的增长，工业领域通缩形势大幅改善，使得之前一直侧重稳增长的政策重心，正在悄然发生变化。房价的过快上涨和经济金融领域杠杆居高不下，越来越引起决策层的重视。10月28日召开的中共中央政治局会议明确指出，“注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险”。显然，资产泡沫指的是房地产，经济金融风险可能剑指经济金融杠杆过高，政策的重心似乎在悄然转向防风险。房地产调控多管齐下抑制房价的过快上涨无疑是短期经济政策的一个重心。国庆期间，陆续有20多个热点城市先后出台了楼市降温的政策。房地产债的发行规模暴增，以及大量银行信贷和理财资金流向房地产，是房地产市场不断上涨的主要原因。所以，房地产的政策调控，很大程度上也需要从这三个方面着手进行收紧才能起到效果。最近，针对房地产债已经开始陆续出台一系列收紧的政策，房地产企业宽松的融资环境出现明显转向。10月22日，银监会发布三季度经济金融形势分析会内容，指出要加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域，加强房地产信托业务合规经营。据《中国银行理财市场报告（2016上半年）》，今年上半年有13.06%的银行理财资金流向了房地产，共2.09万亿元，规模占比从2015年的第三升至第二。2015年投向房地产的理财资金为1.54万亿元，占比9.68%。10月28日，上交所向债券承销机构发布《关于试行房地产、过剩产能行业公司债分类监管的函》，既限制了准入门槛，还规定了分类监管的五个财务指标，来加强房地产公司债的发行监管。另外，上交所还规定，在房地产调控期间，在重点调控
温馨提示：当前文档最多只能预览
5 页，若文档总页数超出了
5 页，请下载原文档以浏览全部内容。
本文档由 匿名用户 于 2022-02-13 11:04:07上传分享
