docx文档 物业公司可以随意上调物业费吗?

公文写作 > 公务员类 > 国家公务员 > 文档预览
2 页 1457 浏览 9 收藏 4.9分

摘要:网址:www.xindefalv.com物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。在物业管理的过程中,物业公司可以随意上涨物业管理费吗?要想上涨物业费该怎么进行?1、物业管理费的收取原则是什么?一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:第一、不违反国家和地方政府的有关规定。第二、物业管理费与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。第三、优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。第五、物业管理费收取,要坚持公平原则。物业管理费是每个小区都涉及的,多点了解才能享受更加公平的服务。2、物业管理费可以随意涨吗?业主在入住后可能会遇到这样的事情,买房时开发商承诺物业管理费为每 网址:www.xindefalv.com平方米2元,而过了一段时间,物业管理公司把物业管理费的标准提高到每平方米3元。当业主找开发商时,开发商以物业管理与其无关为由进行推脱。那么,物业管理公司是否可以擅自提高物业管理费的标准

温馨提示:当前文档最多只能预览 5 页,若文档总页数超出了 5 页,请下载原文档以浏览全部内容。
物业公司可以随意上调物业费吗? 第 1 页 物业公司可以随意上调物业费吗? 第 2 页
本文档由 匿名用户2021-12-28 00:57:59上传分享
你可能在找
  • 内蒙古采纳营销策划广告公司道闸广告项目暨物业公司合作方案1、公司简介内蒙古采纳营销策划广告有限公司成立于2000年,公司发展至今,已代理内蒙古广播电视台金融、保险、通讯三大行业的广告业务,并独家代理呼和浩特广播电视台全频道广告业务 ,力求为每一位客户提供最优形象塑造、品牌推广、公关活动、节目制作、广告策划及广告发布等业务。 2014年,公司率先在内蒙古地区引进新型全球首创专利道闸机。
    4.8 分 4 页 | 123.31 KB
  • 包括单位名称、工作性质、主要任务、时代背景、指导思想,以及总结目的、主要内容提示等。这里小编给大家分享一些物业公司2022上半年工作总结,欢迎阅读! 物业公司2022上半年工作总结1公司在公司董事会决议精神指导下,在以陈达总经理领导的经营班子的带领下,全体员工团结协作,紧紧围绕经营与管理这个中心。 ,价格低所带来的市场冲击,以及厦内几家大客户由于公司自建楼宇和国家政策调整等原因的搬迁给公司造成的巨大经营影响等困难。
    4.7 分 10 页 | 34.00 KB
  • 下面是小编为大家精心整理的物业公司工作计划,希望对大家有所帮助。物业公司工作计划篇1指导思想以公司发展战略规划为指导,结合物业管理服务工作实际,抓好办公室内部建设,充分发挥办公室协调、服务作用。 工作思路办公室是公司综合管理部门。它的基本任务是:在经理领导下,建立健全办公室基础管理制度,负责集中采购、车辆调度、社区文化、文件档案及机关事务管理工作。 力争发挥承上启下、协调左右、联系内外的纽带作用,发挥传递信息、研究政策、辅佐领导决策的参谋助手作用。
    4.6 分 8 页 | 30.00 KB
  • 下面小编给大家整理2022物业公司的实习报告大全,希望大家喜欢!2022物业公司的实习报告大全1通过公司各处的实习,我对各处的物业管理情况有了初步的了解。 在这一过程中,我学到了物业管理工作中的具体业务知识,丰富了所学的专业知识。为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础。在实习期间,我深深体会到了__物业的优势,以及在日照的影响地位。 虽然__物业仅经过了短短几年的发展,却取得了如此大的成绩,这与__人辛勤工作勇于创新,敢于挑战的精神是分不开的。但在看到成绩的同时,我也发现了这其中存在的一些影响__物业发展的问题,现总结整理如下。
    4.9 分 12 页 | 42.00 KB
  • 第一、应急预案内容的说明第二、应急预案的相关内容1.消防应急处理预案2.抢劫、盗窃、凶杀、绑架等刑事案件应急处理预案3.对自然灾害事故的应急处理预案4.对业主(住户或顾客)挂失财物/失窃处理预案5.对业主 (住户或顾客)遗失物品招领的处理预案6.对突然死亡事件的应急处理预案7.对自杀或企图自杀事件的应急处理预案8、对精神病、闹事人员的防范预案9、对打架斗殴、流氓滋扰的防范及处理预案10、对爆炸及可疑爆炸物品的紧急处理预案 11、对暴力事件的紧急处理预案12、对传染病及疫情的防控预案13、对突发性水管破裂和停水事件的处理预案14、对发生交通意外事故的处理预案15、对大范围停电的处理方法16、对发现有人触电的处理预案17、对液化石油气等可燃气体泄漏的处理预案
    4.8 分 9 页 | 39.50 KB
  • 日子如同白驹过隙,不经意间,我们的工作又迈入新的阶段,是时候抽出时间写写工作计划了。下面是小编为大家整理的关于2021物业公司工作计划,希望对你有所帮助,如果喜欢可以分享给身边的朋友喔! 2021物业公司工作计划120--年将是我们物业管理工作计划全面提升的一年,我们将针对所欠缺与不足方面努力补上,全面提高,跟上公司与发展商的发展要求。 特制定了20-年物业管理工作计划:一、保安管理1)、做好小区的治安管理,维护良好的治安秩序。2)、对各规章制度与岗位职责进行学习,特别是新入职队员的培训。
    4.7 分 11 页 | 38.50 KB
  • 物业公司退出小区如何应聘新物业物业公司退出小区如何应聘新物业_关于退出小区物业管理通知关于退出博雅世家小区物业管理的通告尊敬的各位业主、小区业委会:你们好! 但由于小区相对较小(100户)、收费标准低(0.8元/㎡)、大部分业主拒绝交费收缴率低(19%),而人力、物力成本不断增加,导致小区物业服务处连年亏损,难以为继。 为此,我公司决定于2015年5月10日正式退出小区物业管理工作,并提前15天张贴通告,请各位业主、业委会尽快聘请小区新的管理企业,或联系居委会并派代表与我公司办理交接,以免因小区安全、卫生及公共水电等问题引起业主生活不便
    3.0 分 6 页 | 26.00 KB
  • 总结是理论的升华,是对前一阶段工作的经验、教训的分析研究,借此上升到理论的高度,并从中提炼出有规律性的东西,从而提高认识。这里小编给大家分享一些物业公司上半年工作总结模板,欢迎阅读! 物业公司上半年工作总结模板120__年上半年已经过去,回首半年,在全体员工共同努力下,基本完成公司08年底制定的上半年工作计划和经营目标,现将上半年工作总结如下:一、经营状况方面20__年以来,受金融危机的影响 ,国内原材料价格仍然在向上增长,公司属于劳动密集型企业,在所有的经营收入中,有绝大部分要支付员工的劳动报酬,还有相当部分用于支付管理费用、纳税以及日常的维修养护费用,为了保住公司原有胜利果实,实现公司顺利运行
    4.9 分 15 页 | 46.50 KB
  • 总结的内容必须要完全忠于自身的客观实践,其材料必须以客观事实为依据。这里小编给大家分享一些最新的物业公司上半年工作总结,欢迎阅读! 最新的物业公司上半年工作总结1在公司领导的指导帮助及各有关单位的大力协作和支持下,__年上半年物业管理公司整体工作取得了一定成绩。 现就具体工作总结如下:一、上半年工作及目前手头重点工作:(一)综合管理工作1、以提高服务质量、规范小区物业管理为目标,本着以人为本的宗旨,加强管理,认真执行小区物业管理制度。
    5.0 分 16 页 | 48.50 KB
  • 《物业公司安全培训》 什么是安全无危则安,无损则全安全是人的身心免受外界(不利)因素影响的存在状态(包括健康状况)及其保障条件。免除了不可接受的损害风险的状态。 什么是安全生产安全生产是指企事业单位在劳动生产过程中的人身安全、设备和产品安全,以及交通运输安全等。它既包括对劳动者的保护,也包括对生产、财物、环境的保护,使生产活动正常进行。 什么是事故是人们在实现其目的的行动过程中,突然发生的、迫使其有目的行动暂时或永久终止的一种意外事件。三层意思:事故背景、事故是随机事件、事故后果。
    3.0 分 61 页 | 2.08 MB
本站APP下载(扫一扫)
活动:每周日APP免费下载全站文档
本站APP下载
热门文档