奥特莱斯将迎来黄金发展期
摘要:www.approachina.com奥特莱斯将迎来黄金发展期作者:捷盟咨询顾问稂鋆2002年,燕莎奥特莱斯竖起了奥特莱斯在中国的第一面旗,唤醒了中国奥莱市场的黎明。迄今,已有十年。十年间,奥特莱斯从无到有,到现在全国有400家以奥特莱斯命名的购物中心,发展可谓迅猛,尤其是2011年,奥特莱斯业态持续火热,现在每个二线城市至少有一个在建项目。不少零售巨人也都将资源向奥特莱斯倾斜,以期在这块大蛋糕上分到更多。奥特莱斯是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思,在零售商业中指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”。奥特莱斯最早诞生于美国,成熟于欧洲,风靡于日韩,迄今已有近一百年的历史。虽然FactoryOutlet这种业态在美国已有100年的历史,但真正有规模的发展是从1970年左右开始的,那时候主要销售下架品牌、工厂尾货等商品,现在这种商业模式逐渐成熟,成为聚集国际一、二线知名品牌打折商品的新型休闲购物中心,在欧美国际的大型零售商中,奥特莱斯已经和百货,超市,大型购物中心四分天下。奥特莱斯的发展,离不开与之对应的百货生态圈(如图1),需要有知名品牌、消费群体、成熟的零售市场等要素的支撑。这些就像土壤,有了他们才能孕育出奥特莱斯。奥特莱斯最显著的特点是拥有知名的品牌和相对低廉的价格。奥特莱斯与一般折扣店的区别就是拥有一定数量的国际一线品牌,这也是奥特莱斯能否成功的关键所在。北京燕莎、上海青浦正是拥有较多的国际一线品牌,才有今天的成功。反观北京活力东方奥特莱斯,开业初接待客人超过10万
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