重庆欧也装饰提醒购房时房款应存入监管账户

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摘要:www.oyezs.cn重庆欧也装饰提醒:购房时房款应存入监管账户预售资金监管早有《办法》可依为加强商品房预售资金的监督管理，保证商品房预售资金专款专用，2014年6月，我市出台了《保定市商品房预售资金监管暂行办法》。2016年初，又出台修订后的《保定市商品房预售资金监管办法》（以下简称《办法》）。《办法》对我市行政区域内批准预售的新建商品房建设项目，其预售资金的收入、支出、使用及监督管理，逐一作出具体规定。《办法》指明，商品房预售资金是指按合同约定支付的购房款，包括定金、首付款、购房贷款以及其他形式的全部购房款。房地产开发企业申请商品房预售许可前，应当选择监管银行，按幢或者多幢开设新建商品房预售资金监管专用账户，即监管账户，并同监管银行签订新建商品房预售资金监管协议。且预售过程中，不得变更监管银行。未设立监管账户的项目，监管部门不得办理商品房预售合同登记备案。按照《办法》所作出的规定，市住建部门工作人员解释说，购房人应当按照买卖合同约定的付款时间，持开发企业开具的监管账户缴款单，通过监管银行网点柜台或售楼现场POS机，将房价款直接存入监管账户，而开发企业则凭监管银行的缴款凭证为购房人开具售房收款票据。“也就是说，‘你’交的房款应当全部存入监管账户，开发企业不得直接收存。”工作人员特别提醒，《商品房预售许可证》上标注着资金监管账户名称及账号，购房人支付房价款时应对照核实。空

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