惠州楼市3月报：供应成交双涨-楼市金三呈现

专业资料 > 自然科学 > 化学 > 文档预览

3 页 1963 浏览 0 收藏 4.7分

摘要:惠州楼市3月报：供应成交双涨，楼市金三呈现经历过春节的传统淡季，惠州楼市如同雨后春笋节节攀升，尽管全国“限购”潮再起，也依然未影响购房者置业惠州的热情。据家家顺研究中心监测，3月惠州楼市无论是看房量还是成交量都有明显回升，全市一手住宅再破万套，为“金三”交出一份满意答卷。一手住宅供应成交双涨，大亚湾占比近四成家家顺研究中心监测数据显示，3月全市一手住宅新增预售10772套，环比上涨186.2%；预售面积约112.62万㎡，环比上涨181.8%，开发商趁着小阳春明显加快了拿证推新的速度。成交方面，3月全市一手住宅成交12963套，环比上涨137.6%；成交面积约135.50万㎡，环比上涨139.7%。春节过后惠州楼市明显回暖，但同比去年16991套的成交量还有一定差距，可见去年的新政对于惠州楼市的健康平稳发展起到了一定成效。从3月惠州市各区县的住宅预售情况来看，惠城（含仲恺）、惠阳及大亚湾三区新增预售量保持前三位置，且均为其各自2月份新增预售量的两倍以上，其余三县的新增预售量也都有较大幅度的上涨。从各区县的一手住宅网签成交量来看，位居榜首的大亚湾区成交4819套，接近全市总量的四成，各区县的成交量均呈现上涨态势。本月在楼市整体积极的环境下，各区县供应与成交均表现良好。二手住宅全市均价过万，区县分化明显家家顺研究中心数据显示，截至到3月底惠州二手住宅挂牌均价为10323元/㎡，环比上涨1.4%。各区县二手住宅挂牌均价中，惠阳区以10977元/㎡位居首位，惠城区、惠东县、大亚湾区则紧随其后。家家顺研究中心2017年04月06日

温馨提示：当前文档最多只能预览 5 页，若文档总页数超出了 5 页，请下载原文档以浏览全部内容。

本文档由匿名用户于 2021-04-17 05:13:36上传分享

下载原文档(382.38 KB)

你可能在找

深圳客时隔五年再炒热周边楼市-套牢故事或重演

“深圳客”炒热周边楼市套牢故事会否重演？本报陈小瑛深圳报道历史总是惊人的相似。随着深圳房价暴涨，时隔五年，深圳购房者再度退而求其次，奔赴东莞、惠州，掀起新一轮购房热潮。 “现在不管什么户型的住宅都好卖，深圳客占到70%-80%。”东莞三正地产副总经理李启清告诉，由于深圳购房者日益增多，当地楼盘营销人士都习惯地称之为“深圳客”。东莞多位业内人士向证实，“3·30”新政后，临深片区成交量井喷，七八成以上的购房者来自深圳，凤岗镇5月份的成交量跃居东莞第一位。而依赖性更强的惠州，深圳购房群体则超过九成。

4.7 分 26 页 | 92.34 KB | 2021-10-27 01:39
一二线城市商务写字楼空置率上升租金承压

一二线城市写字楼市场总体上供大于求2015至2017年是楼盘项目开发与交给的顶峰，期间甲级写字楼总存量增幅约为19%，绝大部分城市的甲级写字楼呈现供大于求的现象，过去五年内（2015-2020）空置率平均添加接近 10%（广州和成都在外），其间西安于2016年达最大涨幅24%。 2019年以来，由于房地产调控与金融机构去杠杆等国家政策导致商业地产开发的审批流程、预租规定和开发商现金流受到必定约束，各地商用楼盘项目入市周期遍及拉长。

4.9 分 2 页 | 13.01 KB | 2020-10-01 02:19
妙招：一手房房贷如何省钱

妙招：一手房房贷如何省钱第一招：买楼省钱按揭有招选准好时机，买房得实惠买楼谁都想越便宜越好，尤其在北京这个楼价不低的城市里，当然要动足每一根脑筋，在按揭买房时，什么时候出手，怎么付款最合算呢? 拆招：一般一手楼的房价的变动走势是“先低后高再低”。即开发商所谓“内部认购期”时价格较低，正式开盘后的销售期价格将较高，到尾盘时将会有较多优惠，且有些楼盘开发商将尾盘一并交给地产代理或抵给承建商等机构的情况下，价格将会更优惠。

4.6 分 3 页 | 111.21 KB | 2022-01-21 00:42
北京写字楼租金持续下跌-预计2021年空置率高达25%

今年以来，受到疫情的影响，北京写字楼市场低迷，三季度写字楼租金继续下调，空置率攀升。相关报告显现，估计未来供需失衡的态势会加重，空置率2021年可能会触顶。北京写字楼租金继续下调耀光奥菲斯指出，截止到三季度，供需失衡仍然是北京甲级写字楼市场的核心问题。三季度新增供给一共12万平方米左右，新项目别离坐落燕莎和CBD。三季度空置率继续攀升到17.5%，环比上涨约1%，租金继续下降2.6%至357元每月每平米。

4.9 分 2 页 | 13.26 KB | 2020-11-08 07:31
房价调控年度目标落空问责制会否爽约

中央提出建立健全稳定房价工作的考核问责制度，问责制能否真正“兑现”，公众颇为关注。 26城市房价同比涨幅超10%郊区本是北上广深楼盘的价格“洼地”，但2013年这些一线城市的郊区楼盘却接连出现放量成交势头，价格一路飙涨，甚至领涨整体楼市。短短一年间，位于北京大兴的地铁4号线始发站的楼盘，5平均每平方米上涨幅度超过5000元。位于南五环外的亦庄，不少楼盘价格每平方米则突破3万元。

3.0 分 102 页 | 12.78 KB | 2020-01-21 00:12
央行降息满月：楼市现止跌回温-股市月内暴涨25

在降息等政策利好下，部分城市楼市呈现止跌企稳，一线城市房价环比小幅反弹；中国股市月内走出一波又一波上涨行情，沪指冲破3100点，创下4年多新高，月内沪深股指均涨超25%，年内中国股市暴涨47%，牛冠全球揽存大战加剧：存款利率不降反升五大行也上浮到顶央行决定11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

4.7 分 21 页 | 85.64 KB | 2021-06-06 12:58
出台楼市松绑限贷新政-消费者仍持币观望

据报道,日前央行和银监会出台楼市松绑限贷新政。黄金周期间记者探市发现,各地尚未公布配套细则规定,各家银行房贷调整动向尚不明朗,消费者仍在持币观望。为期三天的河北唐山房交会3日落下帷幕,成交量不足百套,同比减少了八成多。举办方负责人张天说,房交会成了询价会,限贷令松绑了,成交还是低迷。张天：有很大一部分问它降价了没有？问什么时候降。促成交的话现在挺困难。国庆节三天来,很多在售楼盘都打出了诱人的让利、优惠、赠送广告,但销售情况仍差强人意。邢台市区黄金地段一家楼盘的销售人员说,近几天来看房的人不多。

4.9 分 10 页 | 72.36 KB | 2021-04-11 23:11
庄恭钦与金宝集团

人物简介：庄恭钦江北、仲恺小金口项目的最早开发者惠州金宝集团董事长，广东陆丰人，惠州市人大代表（惠州市第十一届人大代表）、惠州杰出贡献企业家。1991年开始组建金宝集团并出任董事长兼法人代表。固然艳阳高悬但依旧春寒料峭的周三，在位于惠民大道左侧的中信国际大厦7楼的办公室内庄恭钦接受了南都记者的专访，一套有些年纪的沙发，和地上偶尔还会随着脚步带起的片状地毯，甚至没有喝茶的茶台的办公室内，一袭黑色工作服的庄恭钦从办公桌前起身在随后一个小时的采访中幽默的庄恭钦在谈那些过往的岁月时，始终带着浅浅的微笑，意料之中感叹春秋迭代，必有去故之悲。

4.7 分 3 页 | 19.29 KB | 2022-08-11 23:33
房地产市场回顾与未来展望

房地产市场回顾与未来展望(1)随着经济的发展，房地产市场已成为我国重要的经济支柱之一。然而，在2019年，受到新冠疫情的影响，房地产市场出现了波动。那么，让我们来回顾一下过去的市场情况，并对未来进行展望。回顾过去几年的房地产市场，可以发现在政策调控下，房价逐渐趋于稳定。但是，在2019年前半年，房价出现了一定程度的上涨。不仅如此，在疫情期间，楼市交易量明显减少。企业也面临着资金链和库存压力增大等问题。在政策支持和行业自救措施推动下，从2020年三季度开始，全国楼市逐步恢复活力。

4.8 分 7 页 | 14.66 KB | 2023-05-29 23:21
泡沫中的砝码（消费通胀下的中国投资）

泡沫中的砝码消费通胀下的中国投资在连续九个月的负增长后，中国的CPI指数首次转正，经济终于出现了较稳固的复苏，作为CPI的重要组成部分之一的食品价格的上涨，成为了复苏原因的一个重头。而当CPI同比转正的同时，也就强化了市场对于通货膨胀的预期，统计数字表明未来数月的CPI同比增速依然将维持上升的态势。各地的食用油提价风潮，正刮向其他食品行业，推高CPI已成定局。 11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，涨幅比10月份扩大1.8个百分点；环比上涨1.2%，涨幅比10月份扩大0.5个百分点。房价同比和环比涨幅均创年内新高。

4.7 分 5 页 | 21.00 KB | 2022-06-30 23:17